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House for sale, 89 m², land 276 m²

Chemin du Moulin de Varax, Saint-Paul-de-Varax

243.110 €

2.732 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

À Saint-Paul-de-Varax, au cœur de la Dombes, découvrez ce projet de maison à étage offrant un cadre de vie serein, au sein d'un environnement naturel réputé pour ses nombreux étangs et sa douceur de vivre. La commune séduit par son calme tout en restant facilement accessible depuis les principaux bassins d'emploi et les services du secteur. Développant environ 89 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un agencement pratique et confortable, parfaitement adapté à une première acquisition ou à une famille. Elle comprend trois chambres, permettant de répondre à différents besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié aux invités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Une salle de bains fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de 25 m² de surfaces annexes, idéales pour créer un garage, un espace de stockage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Implantée dans un quartier paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement verdoyant tout en conservant le confort d'une commune dynamique à taille humaine. Entièrement personnalisable, ce projet vous offre la possibilité d'imaginer un intérieur qui correspond pleinement à vos attentes, en choisissant les aménagements et les prestations qui s'adaptent à votre mode de vie. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez Cindy Leblanc au 06 26 80 15 42. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more

What's included

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