# A 2 PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE BEAUNE - SUPERBE T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 147,000 EUR
- **Location:** Résidence du Lac, Côte-d'Or, Beaune, Beaune - Camp Américain - Porte de Beaune, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T12:39:25.268Z
- **Last updated:** 2026-07-30T09:15:33.423Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!
EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
Découvrez ce superbe appartement à proximité du centre historique de Beaune. Dans une copropriété intimiste de 32 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant des prestations de haut standing.
L’appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² expo SUD/OUEST, donnant sur une TERRASSE & UN JARDIN PRIVATIF. Ces espaces extérieurs vous offriront une tranquillité unique. 1 chambre avec accès TERRASSE. SDEAU aménagée. WC séparé.
Stationnement en SUS 8 K€
Un bien rare et de qualité à ne pas manquer !
De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
LOCALISATION ET CADRE DE VIE :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
PRESTATIONS DE QUALITE :
Jardin privatif et terrasse 6 Résidence calme et sécurisée
Carrelage grand format - Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots
Volets motorisés - WC suspendus - Fenêtres oscillo-battantes
Chauffage par pompe à chaleur.
Commodités à proximité :
Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.
Santé : médecins, dentistes.
Transports : bus.
Établissements scolaires : écoles, collège, lycée.
Loisirs : parcs, jardins.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027.
Pourquoi acheter dans le neuf ?
Un bien prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :
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06.27.22.08.61
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON

## Source and attribution

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