3-bed apartment for sale, 138 m²
Warszawa, Wawer
3 bedrooms·Floor 1 / 1
278.884 €
2.022 €/m²
Listed Aug 19, 2026
About this listing
Jeśli marzysz o przestronnym wnętrzu, kameralnym otoczeniu i codziennym kontakcie z naturą, ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 137,94 m² łączy zalety domu z wygodą mieszkania, oferując przestrzeń do życia, odpoczynku i realizowania własnych pomysłów na aranżację.
Nieruchomość w stanie deweloperskim znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu niewielkiego, zamkniętego osiedla w spokojnej części Wawra. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kameralną atmosferę i poczucie niezależności, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.
Osiedle składa się z zaledwie sześciu budynków w zabudowie bliźniaczej, z których każdy mieści dwa niezależne lokale. Niewielka wspólnota mieszkaniowa sprzyja sąsiedzkiej atmosferze i pozwala zachować kameralny charakter inwestycji.
To więcej niż mieszkanie - to przestrzeń, która daje poczucie życia we własnym domu, z dala od zgiełku dużych osiedli, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Powierzchnia:
pierwsze piętro: 76,28 m²
poddasze: 61,66 m²
łączna powierzchnia: 137,94 m²
taras: 14,66 m²
Układ i atuty:
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny taras od strony południowo-zachodniej, biegnący przez całą szerokość mieszkania. Taras o wymiarach ok. 7 × 2 m stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zasilane nowoczesnym kotłem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody, zlokalizowanym na poddaszu.
Poddasze posiada status nieużytkowego, jednak zostało częściowo zagospodarowane i stanowi dodatkową przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Dostęp bezpośrednio z pierwszego piętra poprzez schody.
Dlaczego warto:
- zamknięte, kameralne osiedle
- dwupoziomowy układ
- duży taras od strony południowo-zachodniej
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- niskie koszty utrzymania
- dogodny dojazd do centrum Warszawy
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Informacje dodatkowe:
- stan prawny: pełna własność
- 2 miejsce postojowe naziemne
- czynsz: ok. 200 zł
Dla kogo?
To propozycja dla osób, które chcą czerpać z zalet życia w mieście, nie rezygnując z bliskości natury i codziennego komfortu. Przestronne wnętrza, naturalne światło i niebanalny charakter nieruchomości tworzą idealne warunki do życia w zgodzie z własnym rytmem.
Kameralne otoczenie, poczucie prywatności i atmosfera sprzyjająca odpoczynkowi to dziś prawdziwy luksus w Warszawie. Wyobraź sobie spokojne poranki z filiżanką kawy, chwile wytchnienia po intensywnym dniu i przestrzeń, w której naprawdę możesz poczuć się jak u siebie. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo, nie tracąc kontaktu z miejskim życiem.
What's included
Balcony
Terrace
Floor1 / 1
Area137.94 m²
Rooms4
Bedrooms3
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.605 €/mo
Down payment20 % · 55.777 €
55.777 €223.107 € loan
Term
Total repayable481.636 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026