3-bed apartment for sale, 63 m²

Poznań

3 bedroomsFloor 4

129.076 €

2.049 €/m²

Listed Oct 6, 2026

About this listing

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,10 m², położone na os. Stare Żegrze na poznańskich Ratajach. Lokal znajduje się na 4 piętrze niskiego budynku. Jednym z największych atutów mieszkania jest trzystronna ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia większą prywatność, a z balkonu rozciąga się otwarty widok na osiedlową zieleń. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ – wszystkie pokoje są niezależne, kuchnia jest oddzielna, a łazienka posiada okno, co zapewnia naturalne światło i możliwość swobodnego wietrzenia. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC. UKŁAD POMIESZCZEŃprzestronny salon – 21,8 m²,sypialnia – 10,8 m²,sypialnia – 9 m²,oddzielna kuchnia – 6,4 m²,łazienka z oknem – 3,5 m²,osobne WC – 1,2 m²,przedpokój i korytarz – 10,4 m²,balkon – ok. 5,6 m².Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYtrzystronna ekspozycja mieszkania,ostatnie piętro – brak sąsiadów nad lokalem,trzy niezależne i ustawne pokoje,salon o powierzchni blisko 22 m²,balkon z widokiem na zieleń,łazienka z oknem,oddzielna kuchnia,osobne WC,piwnica,bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku,pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wymaga remontu lub modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Ostatni większy remont przeprowadzono w 2011 roku, natomiast łazienka została odświeżona w 2025 roku. Ogromny potencjał aranżacyjny (możliwość wydzielenia trzeciej sypialni): Ze względu na piony wodno-kanalizacyjne zlokalizowane bezpośrednio na ścianie salonu, można bez trudu przenieść kuchnię w formie aneksu do pokoju dziennego, zyskując dodatkową, osobną sypialnię lub gabinet. W budynku zostały wymienione piony instalacyjne, a klatka schodowa jest odnowiona. Otoczenie jest spokojne, zielone i dobrze zagospodarowane. LOKALIZACJA Osiedle Stare Żegrze to dobrze skomunikowana część Rataj, zapewniająca wygodny dojazd do centrum i innych części Poznania. W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,komunikacja nocna,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny rekreacyjne i spacerowe. DODATKOWE INFORMACJEodrębna własność,księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych,brak zadłużenia wobec spółdzielni,możliwość zakupu na kredyt,termin wydania do uzgodnienia. To mieszkanie dla osób, które szukają przemyślanego układu, dużej ilości naturalnego światła oraz przestrzeni z potencjałem. Zapraszam do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Izabela Kasprzycka tel. (użyj formularza kontaktowego) RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

129.076 €

Otodom

129.076 €