House for sale, 108 m², land 633 m²

Aucamville, Haute-Garonne

350.000 €

3.241 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Cyril Portrait (07 61 78 18 02) vous propose : *** MAISON T4 DE 108 M² environ SUR PARCELLE DE 633 M² environ PISCINABLE EN CENTRE-VILLE D'AUCAMVILLE *** A vendre dans un quartier résidentiel, cette maison de 1985 avec une belle architecture pour l'époque. Elle a été construite avec une dalle avec hourdis. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée de 11 m² environ, une pièce de vie de 35 m² environ traversante avec sa cheminée exposée Est et Ouest, une cuisine séparée de 12 m² environ, un WC et un placard sous escalier. A l'étage vous aurez un palier couloir de 6 m² environ qui dessert 3 chambres de 9 m² environ, 11 m² environ et 12,5 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un WC séparé. Dans le couloir et dans une chambre, un placard original est à aménager. Un garage attenant de 50 m² environ complète le bien. La parcelle est agréable avec la maison au centre. Le terrain au Sud est piscinable et il y a une terrasse côté Est. SES ATOUTS : Maison avec belle architecture, beaux volumes, fort potentiel, au calme, proche du centre-ville et de ses commerces, proche des transports et des écoles/collège. Transports : bus à 900m , périphérique à 3 km , métro à 5 km , gare Matabiau à 8 km , aéroport à 12 km Groupes scolaires : école élémentaire à 300m , collège à 1,3 km. Travaux à envisager : - Changement des huisseries et installation de volets roulants électriques + porte de garage automatisée => devis fait et disponible. - Refaire la salle de bain - Réaménager une cuisine Cette maison sera séduire par les différents aménagements possibles intérieurs comme extérieurs. *** CYRIL PORTRAIT - Conseiller immobilier indépendant *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Portrait EI (ID 71311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919162321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Terrace

Garden

Fireplace

Key Stats

Living Area108 m²

Plot Size633 m²

Bedrooms3

Year Built1985

Energy ClassE

Listed on

Bien ici

350.000 €

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Estimated monthly payment

1.799 €/mo

Down payment10 % · 35.000 €

35.000 €315.000 € loan

Term

Total repayable431.874 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026