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Commercial property for sale, 300 m²
Cusset
4 969 800 Kč
16 566 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
300 m²
Area
NS
Energy
About this listing
Vous cherchez un bien avec gros rendement et forte valorisation à la clé ? Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou marchands de biens.
Composition :
2 locaux commerciaux, dont un bar
2 appartements T2
1 T3 sous combles
Possibilité de création d'un studio supplémentaire
Atouts majeurs :
Terrasse : rare et valorisable
Grandes caves : stockage ou potentiel d'aménagement
Mix locatif habitation + commerce = diversification et sécurisation des revenus
Travaux à prévoir
Un budget travaux permettant de rénover, optimiser les surfaces et maximiser les loyers.
Projection après travaux :
Revenus locatifs estimés : ~34 000 €/an
Un projet clé en main pour générer du cash-flow et se constituer un patrimoine rentable.
Bien rare à ce prix avec un tel potentiel – À visiter rapidement !
Prix : 198 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.945750
Key Stats
Floor Area300 m²
Energy ClassNS
Listed on
Synced 3 weeks ago
Map
Location
Cusset
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Neighborhood
Nearby essentials
Cusset
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.017 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
20.000 €178.000 € loan
Total repayable244.043 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.