House for sale, 83 m²

Dahlen, Nordsachsen

286.000 €

3.446 €/m²

Listed Jun 30, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Auf 83 m² Nettogrundfläche besticht der Bungalow durch viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr) zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten - Außenanlage # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 569 m² Nutzfläche: ca. 83 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Dahlen liegt idyllisch im Landkreis Nordsachsen, etwa 15 Kilometer westlich von Oschatz und ca. 50 Kilometer östlich von Leipzig. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem Naherholungsgebiet Dahlener Heide, bietet Dahlen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den Regionalbahnhof Dahlen (Leipzig-Dresden), ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die B6 und die Autobahn A14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten gute Voraussetzungen für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. # Sonstiges massa haus-Ausbauhäuser sind seit 47 Jahren erste Wahl für aktive und kreative Hausbau-Individualisten! Mit Hauptsitz in Simmern (Hunsrück) begleitet die massa haus GmbH seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Jährlich bauen wir ca. 2000 neue Fertighäuser und entwickeln unsere Fertighausmodelle fortlaufend modern und umweltfreundlich weiter. Wir bauen Ihr massa haus-Fertighaus nachhaltig und energieeffizient. Damit wird Ihre Immobilie zur idealen Wertanlage, die jeden Tag erlebbar ist. Anbieter-Objekt-ID: 260127 CS08.01WShow more