Land for sale, 917 m²

powiat otwocki

10 162 764 Kč

11 083 Kč/m²

Listed 13 days ago · 17 Jun 2026

Land

Category

917 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż kompleks dwóch sąsiadujących działek (nr ewid. 71/4 i 71/6, obręb 0249 Otwock) o łącznej powierzchni 10 917 m². To rzadko spotykany, duży areał inwestycyjny w pierwszej linii od drogi ekspresowej S17 (Trasa Lubelska), tuż przy węźle "Otwock". Najważniejsze atuty: - Lokalizacja przy S17 - doskonała ekspozycja od strony trasy i błyskawiczny wjazd/wyjazd przez węzeł Otwock; dogodny dojazd w stronę Warszawy oraz Lublina. - Przeznaczenie usługowo-przemysłowe - teren ujęty w studium jako usługowo-przemysłowy. Dodatkowo trwa procedura nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębów 249 i 252, w którym teren oznaczono symbolem U/P (usługowo-przemysłowym) - projekt planu jest aktualnie wyłożony do publicznego wglądu (BIP Miasta Otwock). - Duża, spójna powierzchnia - dwie działki razem dają ponad 1 ha, co pozwala zaplanować poważną inwestycję (hale magazynowe/logistyka, obiekty produkcyjne, usługi, handel wielkopowierzchniowy, stacja paliw, zaplecze przydrożne). - Teren płaski, obecnie niezabudowany, gotowy do zagospodarowania. - Otoczenie - zieleń i zadrzewienie, a jednocześnie pełna infrastruktura drogowa tuż obok. Idealne pod: centrum magazynowo-logistyczne, halę produkcyjną, park usługowy, obiekty handlowe, stację paliw/obsługi podróżnych, siedzibę firmy z zapleczem. Dynamicznie rozwijające się otoczenie inwestycyjne. W bezpośrednim rejonie tej samej trasy S17 powstaje Park Handlowy Świderek.