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House for sale, 150 m²
Scheiblingkirchen
8 157 500 Kč
54 392 Kč/m²
Listed 27 days ago · 20 May 2026
House
Category
150 m²
Area
F
Energy
About this listing
<b>Familienidylle mit Pool, Wintergarten & Platz für große Träume</b><p>Manche Häuser sind vier Wände.<br />Dieses hier ist ein Ort, an dem gelacht, gespielt, gefeiert und gelebt wird.</p><p>Auf einem beeindruckenden <b>1.129 m² großen Grundstück</b> wartet ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das Familien Raum schenkt – innen wie außen.</p><b>Wohnen mit Wärme & Geborgenheit</b><p>Schon beim Betreten spürt man: Hier ist Platz für ein echtes Familienleben.</p><p>Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer führt – mit direktem Ausgang zur Terrasse, die aktuell als gemütlicher Wintergarten gestaltet ist. Ein Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten: Frühstück im Sonnenschein, Spieleabende bei Regen, ein Glas Wein im Winter.</p><p>Die großzügige Küche mit Essplatz ist das Herz des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, erzählt, gelernt und gelacht. Auch von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – kurze Wege ins Gartenglück.</p><p>Ebenfalls im Erdgeschoss:</p><ul><li><p>Ein Kinderzimmer</p></li><li><p>Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizung und Fenster</p></li><li><p>Ein separates WC</p></li></ul><p>Über wenige Stufen erreicht man einen ruhigen Rückzugsbereich:</p><ul><li><p>Ein weiteres Kinderzimmer</p></li><li><p>Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank</p></li><li><p>Ein zweites Badezimmer mit Dusche (inkl. Möglichkeit für ein weiteres WC)</p></li></ul><p>Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer – perfekt für Teenager, Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys.</p><b>Der Garten – Ein kleines Paradies für große Abenteuer</b><p>Hier dürfen Kinder noch Kinder sein.</p><p>Ein weitläufiger, gepflegter Garten mit:</p><ul><li><p>Pool für ausgelassene Sommertage</p></li><li><p>Holzpavillon für Geburtstagsfeiern und lange Grillabende</p></li><li><p>Schaukel, Rutsche & Sandkiste</p></li><li><p>Viel Platz zum Fußballspielen, Verstecken oder Zelten im eigenen Garten</p></li><li><p>Gartenhütte & Hochbeet für kleine und große Gärtner</p></li></ul><p>Dieser Garten schenkt Freiheit. Sicherheit. Kindheit.</p><b>Praktisch gedacht – mit viel Stauraum</b><p>Der Keller ist von innen und außen zugänglich und bietet:</p><ul><li><p>Werkstatt für Heimwerker</p></li><li><p>Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung und Pufferspeicher</p></li><li><p>Pelletslager (5,5 Tonnen) mit automatischer Zuführung</p></li><li><p>Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte</p></li><li><p>Baujahr ca. 1962 - Umbau 1967 - Benützungsbewilligung 1971</p></li></ul><p>Hier ist alles durchdacht – damit das Familienleben einfach funktioniert.</p><b>Ein Haus für Menschen, die mehr wollen als nur Wohnen</b><p>Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die:</p><ul><li><p>ihren Kindern Freiraum schenken möchten</p></li><li><p>Wert auf Garten & Natur legen</p></li><li><p>gemeinsam wachsen wollen</p></li><li><p>ein Haus mit Herz suchen</p></li></ul><p>Hier wird aus Alltag ein Zuhause.</p><p>Die Liegenschaft befindet sich in Scheiblingkirchen-Thernberg in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit guter Anbindung. Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar ist – ideal für Pendler und Familien, die Ruhe und Infrastruktur verbinden möchten.</p><b>Wenn Sie spüren, dass genau das Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein könnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.</b><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><b>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!<br />Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.<br />Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</b></p><br /><p><b>Infrastruktur / Entfernungen</b></p><p><b>Gesundheit</b><br />Arzt <7.000m<br />Apotheke <7.500m<br />Krankenhaus <6.000m<br /><br /><b>Kinder & Schulen</b><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <4.000m<br /><br /><b>Nahversorgung</b><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><b>Sonstige</b><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Polizei <3.000m<br />Post <500m<br /><br /><b>Verkehr</b><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <1.500m<br />Bahnhof <500m<br /><br />Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</p>
What's in it
Terrace
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area150 m²
Plot Size1129 m²
Bedrooms5
Energy ClassF
HeatingCentral Heating
GardenYes
TerraceYes
BasementYes
Listed on
Synced 27 days ago
Map
Location
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Scheiblingkirchen
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Financing
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Estimated monthly payment
1.309 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
65.000 €260.000 € loan
Total repayable392.581 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
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