# Schöne barrierefreie Terrassenwohnung

> Canonical listing: https://landomo.com/property/ecdc7425-ec7e-40fe-b772-c8b0cd29ecaa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Solingen, Solingen, DE
- **Floor area:** 92.43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:38:59.515Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:38:59.515Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, kürzlich neu gestrichenen 10-Familienhauses. Das Gebäude und das Treppenhaus sind modern und großzügig gestaltet.
Die gepflegte Eigentumswohnung hat eine großzügige Raumaufteilung, insbesondere durch die große 39 qm Sonnenterrasse, die anteilig in in der Wohnfläche enthalten ist. Alle Räume sowie die Dusche, Gäste-WC sind barrierefrei zu erreichen.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage, Keller und Waschküche zu den Wohnetagen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 2.649 qm.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört eine sehr gut erhaltene Einbauküche mit allen technischen Geräten. Im geräumigen Duschbad befindet sich eine Hand- und Regendusche, WC und Bidet und hochwertige Badmöbel. Alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Sonnenschutz bieten die beiden hochwertigen, großflächigen, elektrisch betriebenen Markisen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Solingen-Krahenhöhe in einer ruhigen, sehr begehrten Wohngegend. Von der Terrasse blickt man ins Grüne mit sehr schöner Fernsicht über das Bergische Land. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ausflugsziele wie die Müngstener Brücke oder Schloss Burg, sowie das Bergische Land sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 492336

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ecdc7425-ec7e-40fe-b772-c8b0cd29ecaa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.