# Sehr schönes Baugrundstück in begehrter Lage für Ihr Bien-Zenker-Traumhaus!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 211,200 EUR
- **Location:** Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 480 m²
- **Published:** 2026-11-04T00:23:23.309Z
- **Last updated:** 2026-11-04T00:23:23.309Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr Traumhaus in Bochum-Eppendorf

✔ 480 m² Grundstück in attraktiver Lage
✔ Individuell planbares Bien-Zenker Haus nach Ihren Wünschen

Sonstiges:
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✔ Der Preis gilt nur für das Baugrundstück!
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Ihr Olaf Schmölzer

# Lagebeschreibung
Der attraktive Bauplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Bochum-Eppendorf (44896 Bochum) und vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit mehreren Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Möglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Zahnärzte befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.

Der hohe Freizeitwert der Umgebung wird durch zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete unterstrichen. Sportanlagen, Fitnessangebote und Freizeitmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine attraktive Wohnqualität.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und A448, wodurch auch die Städte des Ruhrgebiets bequem erreichbar sind.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Umgebung schätzen.

Anbieter-Objekt-ID: 12782-655_Grundstück_Eppendorf2

## Source and attribution

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