2-bed apartment for sale, 77 m²

Kraków, Krowodrza, Stare Miasto

2 bedrooms1 bathroomFloor 2 / 5

300.375 €

3.923 €/m²

Listed Oct 17, 2026

About this listing

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie w eleganckiej i zadbanej kamienicy w Starej Krowodrzy przy ul. Mazowieckiej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. FOR INFORMATION IN ENGLISH DO NOT HESITATE TO CONTACT ME. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: modernistyczna kamienica z 1936 r., 4 piętra + poddasze użytkowe + piwnica; konstrukcja z cegły, stropy żel-bet.; Komplet remontów: dach, elewacja frontowa i w oficynie (dodatkowo ocieplona), klatka schodowa, wszystkie instalacje. Koniec prac w 2021 r.; Ulica: Mazowiecka; w pobliżu Sienkiewicza, Wrocławska, Mickiewicza Przystanek: Grottgera, Plac Inwalidów, Nowy Kleparz; W pobliżu: alejki Grottgera, Młynówka Królewska, Stare Miasto, Park Krakowski, liczne punkty handlowo-usługowe przy ul. Wrocławskiej i Królewskiej; Dzielnica: Stara Krowodrza. Doskonały dostęp do placówek oświaty i wychowawczych. W zasięgu 10 min spaceru znajduje się wiele szkół publicznych jak i niepublicznych, żłobki, przedszkola oraz licea. MIESZKANIE: Powierzchnia: mieszkanie 76,56 m kw. + loggia ok. 5 m kw.; Piętro: 2/5; Pokoje: pokój 23,5 m kw. z ekspozycją północną + dwa osobne pokoje z ekspozycją południową - większy z dostępem do balkonu, pow. ok. 24,45 m kw.; mniejszy ok. 12,62 m kw. + łazienka po remoncie pow. ok. 4 m kw. + przedpokój o pow. około 12 m kw. Na podłogach piękne, oryginalne, dębowe parkiety, świeżo po cyklinowaniu. Łazienka po remoncie. Nowe instalacje (wod-kan w miedzi, 3-fazowa instalacja elektryczna z dużym przydziałem mocy). Brak instalacji gazowej w mieszkaniu. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, po kompletnej renowacji. Będzie miało to wpływ na długoterminowy koszt utrzymania mieszkania, gdyż fundusz remontowy będzie na niskim poziomie. FINANSE: - 1.320.000 zł; - ok. 1000 zł - czynsz administracyjny dla 1. osoby - w tym: opłata eksploatacyjna i remontowa, zaliczką na ogrzewanie (MPEC), dodatkowo ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci; - PCC 2% (w przypadku nabycia pierwszej nieruchomości zwolnienie z podatku); - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępne od zaraz; - okna PCV; - elegancka klatka schodowa; - ogrzewanie centralne i ciepła woda z MPEC; - wysokość pomieszczeń 305 cm; - bardzo jasne, dwustronne mieszkanie, ekspozycja: północ i południe; - w budynku instalacja światłowodowa (Orange, PLAY). KONTAKT DO AGENTA: Szymon Bogdalski +48531 808 087 szymon (at) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

What's included

Balcony

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

300.375 €

Otodom

300.375 €

Morizon

300.375 €

Szymon Bogdalski