Commercial property to rent, 177 m²
Berlin, Stresow, Spandau
1.596 €/mo
9 €/m²
Listed Jul 30, 2026
About this listing
Zur Vermietung steht eine ca. 177,32 m² große Lagerfläche im 2. Obergeschoss. Die Einheit eignet sich ideal für Lagerung, Kommissionierung, Großhandel, Onlinehandel, Versand oder leichte betriebliche Nutzungen und bietet durch die Deckenhöhe von ca. 5 m gute Voraussetzungen für eine effiziente Flächennutzung.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Andienung über zwei Lastenaufzüge – einer über die LKW-Rampe und ein weiterer ebenerdig. Auch eine Anlieferung mit 40-Tonner ist möglich. Die Fläche ist ab Mai verfügbar.
# Ausstattung
- ca. 177,32 m² Lagerfläche
- Lage im 2.Obergeschoss
- Deckenhöhe ca. 5 m
- Zugang über LKW-Rampe
- Zwei Lastenaufzüge
-> ein Lastenaufzug über die LKW-Rampe
-> ein weiterer Lastenaufzug ebenerdig
- 40-Tonner-Andienung möglich
- 24/7 Zugang
- Kameraüberwachtes Objekt
- Sicherheitsdienst vor Ort
- Hausmeisterservice
- WC-Anlagen vorhanden
- Ab Mai verfügbar
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Warmmiete: 1.994,85 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
- Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
- Nutzfläche: ca. 177 m²
- Lagerfläche: ca. 177,32 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Berlin-Spandau / Westend in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Nähe zur Autobahn. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer IKEA-Standort ist in ca. 3 km Entfernung erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.Entfernungen:
Flughafen 34,7 km
Fernbahnhof 3,1 km
Bus 0,2 km
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 55.01 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 10.03 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 33.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 27.06.2023
- Gültig bis: 27.06.2033
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Wiese 177 2.OG
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area177.32 m²
Parking Spaces1
CommissionYes
MunicipalityBerlin
Location
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