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SALE
House, 145 m², land 731 m²
Münster, Amelsbüren, Hiltrup
5.607 €/m²
812.999 €
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House for sale, 143 m², land 731 m²
Münster, Amelsbüren, Hiltrup
789.849 €
5.523 €/m²
Listed Jul 14, 2026
About this listing
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einem nahezu quadratischen Grundriss und einer durchdachten Wohnfläche von ca. 143 m². Die Architektur ist klar, funktional und gleichzeitig offen für persönliche Gestaltung - denn was dieses Haus besonders macht, sind seine individuellen Ausbaumöglichkeiten, die Raum für Ihre Wohnträume schaffen. Ob eine Garage mit darüber liegendem Balkon oder ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit angrenzender Terrasse - hier lässt sich das behagliche Wohngefühl im Inneren perfekt mit der Natürlichkeit des Außenbereichs verbinden. So entstehen Rückzugsorte, Begegnungsräume und ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das formschöne Satteldach rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Ausstrahlung. Es ist ein Zuhause mit Charakter - stilvoll, wandelbar und bereit für neue Geschichten. # Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40+, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Wärmepumpe für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür
+ Hauskraftwerk PV-Anlage inkl. Batteriespeicher Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir ...! - Grundstücksfläche: ca. 731 m² # Lagebeschreibung
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Key Stats
Living Area143 m²
Plot Size731 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms1
Rooms4
CommissionNo
MunicipalityMünster
