# LES VILLAS FILAO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 348,296 EUR
- **Location:** Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Médard-en-Jalles, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:39:31.779Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:39:31.779Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint-Medard-En-Jalles

A proximité immédiate des commerces,

Au sein d’une résidence calme livré au 1er trimestre 2026,

Vous serez charmé par ce beau T3 duplex avec terrasse et un jardin de 135,87m2

Cette maison, d’une superficie de 67,41 m² se compose de:
-Une belle pièce à vivre entrée/séjour/cuisine ouverte (ensemble d’une superficie de 28,09 m²)
- Un cellier ( d'une superficie de 1,69m2 )
- D'une salle d'eau avec WC ( d'une superficie de 4,60m2 )

d'un 1er étage avec :

-Deux chambres avec placard ( la 1ère chambre fait une superficie de 15,01m2 et la deuxieme chambre 10,37m2)
-Une salle de bain (d’une superficie de 4,32m²)
- Un WC séparé ( d'une superficie de 1,20m2)
- Un dégagement (d'une superficie de 2,13m2)

Un abri d’une superficie de 4,29m2
Une terrasse d'une superficie de 9m2 complète ce bien

Deux places de parking

Résidence sécurisée

A voir vite !

Prix de vente : TROIS CENT QUARANTE HUIT MILLE DEUX CENT QUATRE VINGT SEIZE EUROS (348.296,00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur d’un montant de 4%TTC du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de TROIS CENT TRENTE QUATRE MILLE NEUF CENT EUROS (334.900,00 euros))

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/edb46c57-9b0b-425e-9ece-1ca2fa8554b2
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