5-bed apartment for sale, 107 m²

Monte Compatri, Pratarena

5 bedrooms1 bathroomFloor 1

51.250 €

479 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Rif:4627160 - 12/11/2026 (132227982) - Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) - Via Maremmana III Km 3+600 L'appartamento in asta si trova a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III, al Km 3+600, al primo piano di uno stabile. L'area su cui sorge l'intero stabile ricade in zona con vincolo paesaggistico e a tutela dell'Ente Parco dei Castelli Romani. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze dell'accesso di San Cesareo dell'autostrada Roma-Napoli e a pochi chilometri dal centro commerciale e degli affari di Monte Compatri e San Cesareo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 107,73 mq e si trova in buono stato di manutenzione e conservazione, grazie a recenti opere di ammodernamento e ristrutturazione. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a un balcone esterno coperto con struttura lignea e vetrate laterali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento beneficia di buone caratteristiche intrinseche, tra cui dimensioni adeguate, stato di manutenzione e grado di rifinitura. Le caratteristiche estrinseche sono anch'esse positive, con buona ubicazione e funzionalità dei servizi accessori. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'hall del ristorante situato al lotto n. 1. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata, con facile accesso all'autostrada Roma-Napoli e vicinanza a centri economici e commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La proprietà è venduta per intero, garantendo la piena disponibilità del bene all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 51.258,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la p

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