Grünes Refugium am Stadtrand von Neuruppin-Erholungsgrundstück mit Entwicklungspotenzial

Land for sale, 620 m²

Neuruppin, Gildenhall

70.000 €

113 €/m²

Listed Sep 6, 2026

About this listing

In angenehm grüner und ruhiger Lage am Stadtrand von Neuruppin bietet dieses ca. 620 m² große Erholungsgrundstück viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Bungalow, der sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Zusätzlich gibt es verschiedene Nebengebäude. Für handwerklich versierte Käufer bietet der vorhandene Bestand damit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen und das Grundstück Schritt für Schritt neu zu gestalten. Besonders interessant: Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken. Dadurch ergeben sich grundsätzlich verschiedene Perspektiven für eine zukünftige Gestaltung und Nutzung des Areals. Nach Angaben des Eigentümers soll auf den beiden Flurstücken eine Bebauung mit jeweils einem Bungalow von bis zu ca. 35 m² möglich sein. Eine abschließende baurechtliche Bestätigung hierfür liegt derzeit jedoch nicht vor. Das zuständige Bauamt hat darauf hingewiesen, dass die konkrete Zulässigkeit einer zukünftigen Bebauung im Rahmen einer Bauvoranfrage zu prüfen ist. Kaufinteressenten sollten ihre individuellen Bau- und Nutzungsvorstellungen vor dem Erwerb mit der zuständigen Behörde abstimmen. # Ausstattung Das Grundstück verfügt bereits über verschiedene technische Einrichtungen, die für die Nutzung als Erholungsgrundstück von Vorteil sind. Vorhanden sind unter anderem ein Strom- und Wasseranschluss, eine Abwassergrube sowie ein eigener Brunnen. Der bestehende Bungalow verfügt zudem über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Aufenthaltsbereiche, Freizeitgestaltung und individuelle Gartenideen. Der vorhandene Baum- und Pflanzenbestand unterstreicht den gewachsenen, naturnahen Charakter des Grundstücks. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Neuruppin, in einer von Erholungs- und Gartengrundstücken geprägten Umgebung. Der Ruppiner See und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine interessante Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit auf der einen sowie der Nähe zu Neuruppin auf der anderen Seite. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch für Käufer aus Berlin und dem Berliner Umland bietet die Lage eine interessante Möglichkeit, sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen, ohne auf die Nähe zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. # Sonstiges Hinweis: Sämtliche Angaben zu möglichen zukünftigen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten beruhen, soweit nicht anders angegeben, auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit einer bestimmten Bebauung oder Nutzung wird nicht übernommen. Eine verbindliche Klärung ist mit der zuständigen Baubehörde, gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage, vorzunehmen. Anbieter-Objekt-ID: Objekt Nr. 243

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