# Terreno com Ruína no São João - Localização de Excelência

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Moalde, São Mamede de Infesta, Matosinhos, PT
- **Floor area:** 48.42 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-04T17:05:20.686Z
- **Last updated:** 2026-10-08T07:42:27.734Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Terreno com 265,60 m², localizado em zona privilegiada junto ao Hospital de São João, no Porto.

O imóvel dispõe de ruína com 48 m² de área de implantação, oferecendo excelente oportunidade para reconstrução ou novo projeto de habitação, sujeito a viabilidade camarária.

Inserido numa zona de elevada procura, beneficia da proximidade ao polo universitário, transportes públicos (Metro), comércio e serviços, tornando-se uma opção estratégica tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

A localização é um dos seus maiores trunfos numa área consolidada, com forte procura por parte de profissionais de saúde, estudantes e famílias, garantindo potencial de valorização consistente.

Se procura um terreno bem localizado, com potencial de construção e excelente acessibilidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

Referência: TRE-A-00005

Total Real Estate

Imobiliária com cérebro financeiro

Website:

Licença AMI: 25710

Grupo Entrega Total

Categoria Energética: Isento

265.60 m² Plot in a Prime Location near Hospital de São João, Porto

Plot of land with 265.60 m², located in a privileged area next to the Hospital de São João, in Porto.

The property includes an existing ruin with a 48 m² footprint, offering an excellent opportunity for reconstruction or the development of a new residential project, subject to municipal approval.

Situated in a highly sought-after area, it benefits from close proximity to the university campus, public transport (Metro), shops, and essential services, making it a strategic option for both private residence and rental investment.

Location is one of its strongest assets set within a well-established area with strong demand from healthcare professionals, students, and families, ensuring consistent appreciation potential.

If you are looking for a well-located plot with construction potential and excellent accessibility, this could be the right opportunity for you.

Reference: TRE-A-00005

Total Real Estate

Real Estate with Financial Insight

AMI License: 25710

Grupo Entrega Total

Energy Rating: Exempt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/ee62c8d8-1d2a-4e55-b617-07a2a5aa129d
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