House for sale, 184 m²
Siechnice
7 bedrooms
353.411 €
1.916 €/m²
Listed Oct 27, 2026
About this listing
184 m² wyjątkowej przestrzeni! Możliwość połączenia dwóch lokali w Iwinach koło Wrocławia.
Marzysz o dużej przestrzeni, prywatnym ogródku i tarasie? Poznaj wyjątkową możliwość stworzenia przestronnego miejsca do życia w kameralnej inwestycji w Iwinach!
W ramach inwestycji dostępne są dwa niezależne lokale: parterowy o powierzchni 76 m² oraz dwupoziomowy typu DUPLEX o powierzchni 108 m². Deweloper sprzedaje je osobno, jednak istnieje możliwość ich połączenia, dzięki czemu możesz stworzyć wyjątkowo przestronną przestrzeń mieszkalną o łącznej powierzchni 184 m² .
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie - większej swobody aranżacji, prywatności i przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.
Połączenie lokalu parterowego z dwupoziomowym DUPLEX daje możliwość stworzenia dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, osób pracujących z domu lub tych, którzy potrzebują dodatkowego miejsca do realizacji swoich pasji.
Lokal parterowy - 76 m²
prywatne wejście,
ogródek o powierzchni 42 m²,
w przypadku lokali skrajnych ogródek o powierzchni około 120 m²,
wygodna przestrzeń na jednym poziomie.
Lokal dwupoziomowy DUPLEX - 108 m²
dwa poziomy mieszkalne,
taras o powierzchni 17 m²,
dodatkowa przestrzeń do aranżacji i wykorzystania zgodnie z potrzebami domowników.
Łączna powierzchnia obu lokali to 184 m², a ogródek i taras stanowią dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
Inwestycja została zaprojektowana w formie kameralnej zabudowy, w której każdy budynek obejmuje dwa niezależne lokale - parterowy oraz dwupoziomowy.
Każdy lokal posiada osobne wejście, przyłącza i instalacje. Takie rozwiązanie zapewnia niezależność użytkowania oraz możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
W inwestycji przewidziano rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:
ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S,
ogrzewanie podłogowe,
okna: REHAU SYNEGO,
rolety zewnętrzne: elektrycznie sterowane, dopasowane kolorystycznie do stolarki,
elewacja: mineralne płytki Elastolith® o wyglądzie klinkieru,
wykończenie: tynki i posadzki w standardzie Premium,
schody: prefabrykowane betonowe.
Położenie inwestycji zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
sklepy, usługi, restauracje i poczta,
szkoły, przedszkola i przychodnie,
Park Bieńkowicki, place zabaw i boiska,
przystanki autobusowe,
stacje kolejowe z parkingami P&R.
Orientacyjne czasy dojazdu:
centrum Wrocławia - około 10-15 minut samochodem,
Wschodnia Obwodnica Wrocławia - około 3 minuty,
autostrada A4 - około 8 minut,
Centrum Handlowe Bielany - poniżej 8 minut.
Podane czasy są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu.
Jeśli szukasz dużej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, prywatną przestrzenią zewnętrzną i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta propozycja jest warta uwagi.
Skontaktuj się i poznaj możliwości zakupu obu lokali oraz ich potencjalnego połączenia.
Zapraszam na prezentację inwestycji!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6929)
Living Area184.48 m²
Bedrooms7
Year Built2027
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.034 €/mo
Down payment20 % · 70.682 €
70.682 €282.729 € loan
Term
Total repayable610.346 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026