House for sale, 140 m², land 500 m²

Neunkirchen-Seelscheid

3 bedrooms

673.884 €

4.813 €/m²

Listed Aug 30, 2026

About this listing

Manche Häuser wirken schon in der Vorstellung besonders. Nicht, weil sie laut auftreten, sondern weil alles zusammenpasst: viel Licht, offene Räume, ein Garten in sonniger Lage und ein Grundriss, der Familie, Rückzug und Alltag angenehm miteinander verbindet. Mit dem EVOLUTION 139 entsteht hier ein modernes Zuhause, das genau dieses Gefühl aufgreift. Helle Wohnbereiche, flexible Planung und eine Architektur, die sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt, schaffen ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern sich im Alltag richtig gut anfühlen kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim Frühstück, hier wird gekocht, gelacht, entspannt und gelebt. Große Fensterflächen holen Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Leichtigkeit. Besonders schön ist die Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen sich harmonisch an den Wohnbereich an. Die Südausrichtung sorgt für sonnige Außenbereiche, während der Blick ins Grüne dem Haus eine besondere Ruhe und Weite gibt. Das EVOLUTION 139 bietet dabei genau die Flexibilität, die modernes Wohnen heute braucht. Räume für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte lassen sich so planen, dass sie wirklich zu Ihrem Leben passen. Jeder bekommt seinen Platz - und trotzdem bleibt das Haus ein Ort für gemeinsame Zeit. Ein echtes Plus ist der vollunterkellerte Aufbau. Gerade auf diesem Hanggrundstück lässt sich zusätzlicher Raum sinnvoll in das Wohnkonzept einbinden. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice, Werkstatt, Hauswirtschaft, Technik oder Stauraum - hier entsteht Fläche, die den Alltag deutlich entspannter macht. So bleibt das Wohnen oben hell, offen und aufgeräumt, während der Keller zusätzlichen Spielraum für heute und morgen schafft. Auch architektonisch bietet das EVOLUTION 139 viele Möglichkeiten. Ob modern, klassisch oder mit besonderer Gestaltung - der Entwurf lässt sich an Ihren Stil, das Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern eine individuelle Hauslösung mit Charakter. Das Grundstück ergänzt diese Hausidee mit einer ruhigen Lage, Südausrichtung, schönem Blick ins Grüne und bereits vorhandenen Vorarbeiten. Es ist erschlossen, und für eine frühere Doppelhausplanung wurde der Aushub bereits durchgeführt. Das kann die weitere Planung erleichtern und je nach Konzept Zeit, Aufwand und Kosten sparen. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit gutem Gefühl. Von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und mögliche Fördermöglichkeiten bis hin zur finalen Umsetzung begleite ich Sie persönlich und kompetent. Gemeinsam entwickeln wir eine Hauslösung, die zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung - Attraktive Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid - Sonniges Hanggrundstück mit Südausrichtung des Gartens - Wunderschöner Blick in die umliegende Natur - Ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch die besondere Hanglage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar - Erschlossenes Grundstück mit vorhandenen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser - Bereits erfolgter Aushub bietet zusätzlichen Vorteil bei der Umsetzung des Bauvorhabens # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3819-260830-2

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