# Villa 4 faces de plain-pied

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Aude, Caves, Caves, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:13:09.265Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Votre agence Cigal' Home vous propose :
A quelques minutes des plages de Leucate, dans un village en plein développement, cette superbe villa de plain-pied en parfait état.
Maison construite en 2011 et très bien entretenueGrande pièce à vivre donnant sur le jardin avec cuisine ouverte moderneGarage actuellement aménagé en suite avec sa salle d'eau (peut-être retransformé en garage en fonction de vos besoins)Côté nuit : 3 chambres et 1 salle d'eauA l'extérieur, un joli terrain sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol (possibilité de faire une piscine enterrée), une belle et ombragée cuisine d'été ainsi qu'un abri de jardin pour les bricoleurs. Possibilité de stationner 3 véhicules, portail motorisé.
Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI11022019000043462 Délivrée par la CCI de l'Aude

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/eecbc411-ca47-429b-b973-66bd2fa85e97
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