2-bed apartment for sale, 54 m²

Buków, Białołęka, Warszawa

4 403 864 Kč

81 404 Kč/m²

Listed 16 days ago · 15 Jun 2026

Apartment

Category

54.1 m²

Area

5th

Floor

About this listing

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone na 5 piętrze w 8-piętrowym budynku z 2013 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski przy ul. Aluzyjnej 33. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela.To jedna z bardziej poszukiwanych inwestycji przy ul. Aluzyjnej, ceniona za jakość wykonania i spokojne sąsiedztwo.Rozkład salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, 2 balkony: 5,4 m² i 9,8 m². Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz zabudowy wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju i łazience.Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz pralkę. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wyposażona w szafki - dodatkowo płatne.Budynek i okolica Zadbany budynek zamieszkiwany głównie przez właścicieli lokali. W 2025 roku zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpłynie na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Na parterze budynku znajdują się m.in. Żabka, fitness, restauracje, salon fryzjerski oraz punkt diagnostyczny. W pobliżu dostępne są również Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, apteki i liczne punkty usługowe. Okolica oferuje dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe, las oraz tereny nad Wisłą. Komunikacja Około 100 m od budynku znajduje się pętla autobusowa: 511- dojazd do Metra Młociny w ok. 18 minut, 211- dojazd do Żerań FSO. Dodatkowo przy ul. Modlińskiej kursują linie 723, 731, L-7 i L49.Opłaty czynsz za mieszkanie: ok. 580 zł, miejsce postojowe: ok. 160 zł. Pełna własność z księgą wieczystą. Idealna propozycja dla singla, pary lub osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i zielonej części Białołęki.Cena ofertowa: 780 000 złPolecam i zapraszam do kontaktu. Ewelina Kowalska EK Nieruchomości