Oportunitate de investiție premium
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Commercial property for sale, 704 m²

Medgidia

600.000 €

852 €/m²

Listed Jul 1, 2026

About this listing

Oportunitate de Investiție Premium în Medgidia: Clădire Comercială de 704,8 mp utili cu Teren de 1743 mp și Independență Energetică ​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate imobiliară de excepție, ideală pentru sediu de firmă, clinică medicală, showroom, reprezentanță comercială sau activități de producție/servicii. ​Situată strategic în zona de Nord a municipiului Medgidia, chiar lângă noul Mall Medgidia, proprietatea oferă vizibilitate maximă, facilități moderne de top și o eficiență operațională greu de egalat. ​## Avantaje Strategice și Localizare ​Poziționare de Top: Amplasare excelentă în zona de Nord, o zonă aflată în plină dezvoltare comercială și logistică, în imediata vecinătate a Mall-ului Medgidia. ​Acces Facil: Deschidere excelentă la artere principale de circulație, facilitând accesul rapid atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare (inclusiv trafic greu). ​Parcare Privată (20 de Locuri): Proprietatea deține un spațiu generos de parcare privată, amenajat pentru 20 de autoturisme – un atu major pentru orice tip de activitate comercială sau de birouri. ​## Structura și Compartimentarea Clădirii ​Clădirea are o suprafață utilă totală de 704,8 mp, fiind structurată inteligent pe trei niveluri: ​Beci: Spațiu tehnic și de depozitare extrem de solid și sigur. ​Parter: Zonă open-space ideală pentru recepție, showroom, activități comerciale sau de producție, cu acces facil pentru public. ​Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, săli de ședință sau cabinete specializate. ​Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1743 mp, oferind curte liberă amenajată, căi de acces auto și posibilități de extindere sau depozitare exterioară. ​## Dotări Tehnice de Vârf și Eficiență Energetică ​Clădirea a fost proiectată și echipată la cele mai înalte standarde moderne, punând accent pe reducerea costurilor de funcționare și independență energetică: ​Energie Verde & Sustenabilitate: Sistem complet de panouri fotovoltaice și turbină eoliană integrate, care reduc semnificativ facturile de electricitate. ​Logistică Internă: Echipată cu lift platformă profesional, care facilitează transportul rapid de mărfuri sau materiale între niveluri. ​Utilități Complete: Instalație proprie de încălzire pe gaz, rețea de apă, canalizare și branșament de curent electric de mare putere (trifazic 380V). ​Climatizare: Sistem performant de aer condiționat pentru un confort optim în orice sezon. ​Securitate: Sistem profesional de supraveghere video (camere de supraveghere exterioare și interioare) pentru protecția completă a afacerii dumneavoastră. ​Această proprietate reprezintă o investiție sigură și versatilă, gata să găzduiască o afacere de succes fără a necesita investiții suplimentare în modernizare sau infrastructură. ​Pentru detalii suplimentare, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare personalizată !

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Storia

600.000 €

OLX Romania

600.000 €