House in Villefranche-de-Rouergue, Gâche du Gua, Les Ruelles
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House for sale, 333 m², land 1728 m²

Villefranche-de-Rouergue, Gâche du Gua, Les Ruelles

4 bedrooms3 bathrooms

299.000 €

898 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Magnifique propriété en pierres, à 15 mn de Villefranche de Rouergue, constituée de deux maisons indépendantes autour d'une cour fermée dotée d'un puits et d'une grange ouverte qui constitue un préau, abri à voitures avec porte motorisée. La surface habitable est de 330 m² environ. Une des habitations est entièrement rénovée (158 m²). L'autre l'est partiellement et possède de très beaux éléments d’origines (caves voutée, souillarde, four à pain, puits, cheminée...). Les toitures et les façades des deux maisons sont entièrement neuves. L'entrée dans la propriété se fait par une cour. A gauche se trouve la maison totalement rénovée. L'entrée mène d'un côté à une grande cave de 88 m², de l'autre à un escalier qui conduit à l'étage supérieur au séjour (45 m²), à des toilettes, à une salle d'eau puis à une cuisine que continue une véranda poursuivie par une petite terrasse équipée d'un accès à la cour. Du salon part un escalier qui mène à un palier qui fait office de bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison à droite de la cour dispose d'un atelier, d'une cave voûtée avec four à pain, et d'une grande salle de jeu. On accède à l'étage par un escalier extérieur suivi d'un perron ( 'bolet'). Une grande salle non restaurée constituerait un séjour-cuisine. Une porte débouche sur un couloir qui dessert une chambre, des toilettes, une salle d'eau et une autre chambre. A l'étage supérieur, les combles seraient facilement aménageables et pourraient offrir 115 m² habitables de plus. Un terrain de 1400 m² se trouve juste en face de la propriété. L'ensemble se trouve dans un hameau au calme, à la campagne, et d'accès facile aux grands axes. Il peut accueillir divers projets : habitation +location, grande maison de famille ou abriter deux familles.

What's included

Terrace
Garden
Garage
Cellar

Location

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Bien ici

299.000 €