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Commercial property for sale, 291 m²
Vila Nova de Gaia
9 914 500 Kč
34 061 Kč/m²
Listed 16 days ago · 30 May 2026
Commercial
Category
291 m²
Area
D
Energy
About this listing
Identificação do imóvel: ZMPT589473Prédio em Propriedade Total com 4 Habitações + Armazém + Terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaO imóvel é composto por:- R/C - Armazém e atividade industrial com 82,90 m² de área bruta privativa- Piso 1 - 1.º Frente - T2 com varanda com 47,00 m²- Piso 1 - 1.º Traseiras - T2 com varanda com 57,30 m²- Piso 2 - 2.º Frente - T2 com varanda com 47,00 m²- Piso 2 - 2.º Traseiras - T2 com varanda com 57,30 m²Atualmente, todas as frações habitacionais e o armazém encontram-se arrendados, garantindo rendimento imediato.O edifício beneficia de uma posição elevada e privilegiada, com excelente exposição e vistas amplas sobre a cidade do PortoEducação:- Escola Básica Mariz - 600m- Escola EB 2/3 Soares dos Reis - 1,2km- Colégio do Sardão - 1,2km- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Freixieiro - 1,9km- Escola Secundária de Oliveira do Douro - 1,9km- Colégio Novo de Gaia - 6,8kmSaúde:- Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) - 1,3km- Trofa Saúde Gaia - 5,3km- Farmácia Monte da Virgem - 950mComércio e Serviços:- Continente Bom Dia Boucinhas - 700m- Lidl Monte da Virgem - 700m- El Corte Inglés Gaia Porto - 2,8km- GaiaShopping - 4km- Arrábida Shopping - 6,4km- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - 3,3km- Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia - 2,4km- RTP Porto / Vila Nova de Gaia - 1,4km- Batalhão Sapadores Bombeiros e Proteção Civil de Vila Nova de Gaia - 2kmDesporto, Lazer e Natureza:- Centro Municipal de Formação Desportiva Rui Jorge - 500m- Pavilhão Multiusos Nelson Mandela - 1km- Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia - 1,5km- Parque Municipal da Lavandeira - 1,3km- Jardim do Morro - 3,9km- Praia do Areinho de Avintes - 3,8km- Santuário do Monte da Virgem - 1,1kmTransportes:- Estação de Metro Hospital Santos Silva - 1,1km- Estação de Metro Manuel Leão - 1,3km- Paragem de Autocarro - 220mAcessos Rodoviários:- N222 - 600m- A20 - 2,4km- A29 - 3km- A1 - 3,4km- A44 - 4,4km- Ponte do Infante - 4,2km- Ponte do Freixo - 4,8km- Ponte da Arrábida - 8,2kmPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Excelente oportunidade de investimento na Rua Presa da Saudade,182 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, implantado num terreno com 708 m², composto por 5 unidades independentes, distribuídas por rés-do-chão e dois pisos habitacionais.Excelente solução para investidores, promotores ou para projeto de reabilitação com forte potencial de rentabilidade. --3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Key Stats
Floor Area291 m²
ConditionRequires Renovation
Energy ClassD
Listed on
Synced 16 days ago
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Vila Nova de Gaia
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Estimated monthly payment
1.401 €/mo
3.40 % rateAPR 4.26 %
Down 20%Loan 80%
79.000 €316.000 € loan
Total repayable504.504 €
Interest rate3.40 %
APR4.26 %
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