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House for sale, 193 m²
Guilers
9 036 000 Kč
46 812 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
193 m²
Area
E
Energy
About this listing
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
GUILERS - 29820 - IMMEUBLE DE RAPPORT - 193m2 - 6 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEURS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hye7ABukv2
Welmo vous présente cette maison de 193m2 sur une parcelle de 1000m2 à proximité de BREST.
Sur 3 NIVEAUX, elle se compose 6 chambres et d’un STUDIO DUPLEX INDÉPENDANT.
Vous trouverez au RDC :
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie commune aux résidents
- une buanderie
- studio duplex avec cuisine au RDC. Chambre, salle d'eau et wc au 1er étage
Au 1er niveau :
- 2 chambres de 25m2, une salle de bain avec WC
Au 2e niveau :
- 4 chambres de 12m2, une salle d’eau et WC séparé
- une salle de bain et 1 WC séparé
il y a également une buanderie, un ancien lavoir et un puit dans le jardin + annexes à l'arrière du logement
A l’extérieur, une parcelle de 1000m2 pouvant être réhabilitée en stationnement.
Idéal pour des investisseurs aguerris avec un projet de rénovation. Travaux importants à prévoir pour découper et repenser l’espace de cette maison en LOGEMENTS INDEPENDANTS.
Les chambres meublées sont louées 95% du temps (loyers actuels entre 350 et 405 €).
Rendement locatif annuel et actuel en meublé : 31 000€
Ligne de bus à 5 minutes
2 minutes en voiture du parc des Expositions de la Penfeld
3 minutes en voiture du bois de Kéroual
10 minutes en voiture de l’université UBO
15 minutes en voiture du CENTRE et de la gare SNCF de BREST
Le tout sur une belle parcelle de 1000m2.
Revenu locatif potentiel 2585 euros par mois charges comprises.
Taux de vacances inférieur à 5%
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
What's included
Garden
Key Stats
Living Area193 m²
Bedrooms8
Energy ClassE
GardenYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Guilers
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Guilers
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.851 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
36.000 €324.000 € loan
Total repayable444.214 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.