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2-bed apartment for sale, 88 m²
Cannes
21 284 800 Kč
242 165 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
87.89 m²
Area
3rd / 7
Floor
B
Energy
About this listing
Stéphane Plaza Cannes immobilier Pointe Croisette, vous présente cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing avec gardien datant des années 1970, situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, car il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit(e) par le charme et le confort offerts par cet appartement, qui allie élégance et modernité.
Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages, dont la superficie loi Carrez totale est de 87,89 m² (quatre-vingt-sept mètres carrés quatre-vingt-neuf) et la surface au sol totale : 111,84 m² (cent onze mètres carrés quatre-vingt-quatre)
L'appartement est très lumineux grâce à sa configuration de type traversant. Il dispose d'une terrasse au sud de 16,19 m2 et d'une autre terrasse au nord de 7,76 m2.
La porte palière est blindée avec une serrure à 3 points de marque FICHET, et vous êtes accueilli(e) par un hall de 10,14 m2 (Loi Carrez) qui dessert les zones suivantes :
Côté Sud, :
Le séjour, d'une superficie de 26,51 m² (Loi Carrez) est équipé de la climatisation réversible, attenant à une spacieuse chambre de 16,42 m² (Loi Carrez) cette chambre est pourvue de deux grands placards. Tant dans le séjour que dans la chambre, vous pourrez apprécier l'accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La terrasse est également équipée d'un store doté d'une toile électrique. Les menuiseries extérieures sont neuves, garantissant une isolation thermique et phonique optimale grâce au double vitrage.
La salle d'eau attenante à la chambre mesure 3,99 m²(Loi Carrez) Elle est équipée d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE, réputée pour sa qualité. Les toilettes sont également intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable.
Côté Nord :
Une cuisine de 9,7 m2 entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, et est attenante à une chambre de 14,91 m2 (Loi Carrez) avec 1 grands placard de rangement.
Un WC invité indépendant mesurant 1,46 m2 (Loi Carrez). Il est équipé d'un WC suspendu ainsi que d'un lave-mains, idéal pour vos invités.
Une salle de bains de 4,76 m2 ( Loi Carrez), elle est équipée aussi d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE.
L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques centralisés.
Vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol (cave) équipé de rayonnages, ainsi que d'un superbe garage avec porte télécommandée et éclairage.
Le quartier est très prisé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Cannes. Il se distingue par son paysage verdoyant et son ambiance paisible, réputé pour ses magnifiques villas et résidences de standing. Offrant un cadre de vie agréable et privilégié, ce quartier est caractérisé par de nombreux espaces verts et jardins.
De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2890.00 euros. Dorothée DEDEYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 967 064 - Cannes.
What's included
Elevator
Basement
Elevator
Cellar
Key Stats
Floor3 / 7
Area87.89 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1.0
Energy ClassB
ElevatorYes
BasementYes
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Cannes
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Cannes
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.359 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
85.000 €763.000 € loan
Total repayable1.046.095 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.