Apartment in Sedan, Ardennes
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2-bed apartment for sale, 70 m²

Sedan, Ardennes

2 bedrooms1 bathroomFloor 2 / 6

73.000 €

1.043 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces (68 m²) au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'un centre-ville calme avec chauffage collectif. - À VENDRE : Appartement lumineux au cœur de la ville ! Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé, situé au deuxième étage d'un immeuble calme, idéalement placé en plein centre-ville. Avec ses grandes fenêtres, cet espace de vie baigné de lumière naturelle vous séduira dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 3,78 m² qui vous mène vers un salon chaleureux de 17,71 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine de 10 m², entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous concocter de délicieux plats dans cet espace fonctionnel et convivial ! L'appartement dispose de deux chambres confortables : une première chambre de 12,7 m² et une seconde de 13,76 m², idéales pour un couple ou une petite famille. Chaque chambre offre un espace suffisant pour un lit double et des rangements, garantissant ainsi votre confort au quotidien. La salle de bains de 6 m², équipée d'une douche, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Le couloir de 4 m², avec placard intégré, optimise l'espace et vous permet de garder votre appartement bien organisé. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, et le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Cet appartement, sans ascenseur, vous offre une belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 et 1 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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73.000 €