Land for sale, 758 m²
Sorkwity, Szymanowo
3.940 €
5 €/m²
Listed Aug 13, 2026
About this listing
WÓJT GMINY SORKWITY
OGŁASZA I PUBLICZNY PRZETARG USTNY OGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Szymanowo oznaczonej numerem ew. 67 o powierzchni 0,0758 ha.
Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości, będącej przedmiotem sprzedaży, (obsługa komunikacyjna możliwa jest poprzez działki sąsiednie) w związku z brakiem dostępu do drogi publicznej, działka zostaje przeznaczona do zbycia w formie przetargu ograniczonego dla właścicieli nieruchomości sąsiednich tj. działki nr. ew. 97/3,66, 72 i 71 obręb Szymanowo.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystychw Mrągowie Księga Wieczysta Nr OL1M/00011526/4 (działy III i IV wolne są od wpisów).
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego terenu określonego na mapie zasadniczej prowadzonej przez Wydział Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego w Mrągowie. Powyższe nie wyklucza istnienia w terenie innych, niewskazanych na mapie urządzeń podziemnych nie zgłoszonych do inwentaryzacji lub o których brak jest informacji w instytucjach branżowych.W przypadku wystąpienia związanych z tym faktem kolizji projektowych nabywcy przeniosą istniejące media na własny koszt, po uprzednim dokonaniu wymaganych uzgodnień i uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń.
Przed przetargiem nie zostały wyznaczone granice geodezyjne nieruchomości.
Termin złożenia wniosków przez osoby wymienione w art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 20.07.2026 r.
3. Cena nieruchomości, która stanowi cenę wywoławczą (netto) do przetargu wynosi: 17 000,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy zł 00/100) zwolniona z podatku Vat.
4. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ DNIA 17 września 2026 roku o godzinie 14.00 w budynku Urzędu Gminy w Sorkwitach przy ulicy Olsztyńskiej 16A, w sali nr 1.
a) warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 1 700,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11 września 2026 roku (włącznie)z zaznaczeniem w tytule numeru działki, której wadium dotyczy - w kasie lub na rachunek Urzędu Gminy Sorkwity w Banku Spółdzielczym w Węgorzewie Oddział w Mrągowie na konto 64935000010216529320730002.
Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu (właściciele działek wyżej wymienionych) muszą złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Sorkwity w zaklejonej kopercie opatrzonej napisem ,, Przetarg ograniczony działka nr 67 obręb Szymanowo” w terminie do dnia 15 września 2026 r. do godz. 15:00 pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym, oświadczenie wyrażające wolę przystąpienia do przetargu w formie pisemnej załączając oświadczenie o spełnieniu warunków do uczestnictwa w przetargu
Zgłoszenie powinno zawierać:
-imię, nazwisko i adres zgłaszającego
- datę sporządzenia zgłoszenia
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się w terenie ze stanem nieruchomości oraz warunkami przetargu i je akceptuje
- kopia dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium
Wykaz osób zakwalifikowanych do przetargu podany zostanie do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Sorkwity w dniu 16 września 2026 r.
b) przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wpłaty wadium,
- dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość uczestnika przetargu,
- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią niniejszego ogłoszenia, tj. pełną treścią ogłoszenia o przetargu i przyjęciu jej bez zastrzeżeń,
- pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ustaleń decyzji o warunkach zabudowy
- pisemnej informacji, czy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem w rozumieniu Ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców,
- pisemnej informacji o numerze konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium,
- aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub aktualnego odpisu (uwierzytelnionej kserokopii) z KRS (do wglądu umowa spółki) - przez osoby prowadzące działalność gospodarczą,
- notarialnego pełnomocnictwa przez pełnomocników,
- pisemnego oświadczenia, w jakich udziałach nastąpi nabycie prawa własności nieruchomości, jeżeli jako jeden uczestnik przetargu wystąpi więcej niż jedna osoba fizyczna lub prawna.
- pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie przedmiotowego gruntu za cenę ustalonąw przetargu w przypadku, jeżeli nieruchomość będzie nabywana do majątku wspólnego, a do przetargu przystępuje jeden z małżonków (powyższe dotyczy również osób prowadzących działalność gospodarczą, w tym w formie spółki cywilnej),
- pisemnej informacji o ustanowionej rozdzielności majątkowej, jeżeli nieruchomość będzie nabywana przez jednego z małżonków.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że minimalne postąpienie dla działki 67 obręb Szymanowo wynosi:170,00 zł.
6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Sorkwity. W razie wniesienia skargi wstrzymuje się czynności związane ze zbyciem nieruchomości. W przypadku niezaskarżeniaw wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy Urzędu Gminy Sorkwity na okres 7 dni.
7. Organizator przetargu ustali z notariuszem termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej i powiadomi o tym wygrywającego przetarg, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zawarcie aktu notarialnego nastąpi w terminie do 30 dni od dnia zakończenia przetargu (w przypadku cudzoziemców w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - w terminie do 60 dni od dnia zakończenia przetargu, przy czym do zawarcia umowy cudzoziemcy zobowiązani są przedłożyć zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie ww. nieruchomości). Wygrywający przetarg ponosi wszelkie opłaty i podatki związanez zawarciem aktu notarialnego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet nabycia gruntu.
8. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność (za datę zapłaty przyjmuje się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Sorkwity).
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, tj. nie stawi się w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty ceny nieruchomości o wpłacone wadium, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium ulegnie przepadkowi również cudzoziemcom, którzy wygrają przetarg, lecz do dnia zawarcia umowy nie przedłożą zezwolenia na nabycie nieruchomości wydanego przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu.
10. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
a) uzyskania we własnym zakresie i na własny koszt wszelkich uzgodnień odnośnie przebiegu sieci uzbrojenia i warunków dostawy mediów,
b) dokonania wycinki drzew i krzewów kolidujących z dojazdem we własnym zakresie i na własny koszt, po uzyskaniu zezwolenia w toku odrębnego postępowania administracyjnego, prowadzonego przez Referat Rolnictwa Budownictwa, Gospodarki Komunalnej i Gospodarki Gruntami
c) zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem.
Po zawarciu aktu notarialnego nabywca zobowiązany jest do złożenia w referacie Planowaniai Finansów (pokój nr 4) deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości.
11. Organizator zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Rolnictwa Gospodarki Gruntamii Budownictwa Urzędu Gminy w Sorkwitach w pokoju nr 8 lub pod nr tel. 89 742 85 33.
Powyższe ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres 30 dni licząc od dnia 12 sierpnia 2026 roku do 12 września 2026 roku na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Sorkwity przy ul. Olsztyńskiej nr 16 A, w sołectwie Szymanowo.
Podstawa prawna: ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.), rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r, poz.2213 ze zm.), ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.
Zastępca Wójta Gminy Sorkwity
(-) Iwona KropiwnickaShow more
Key Stats
Key Stats
Plot Area758 m²
Price per m²5 €/m²
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
23 €/mo
Down payment20 % · 788 €
788 €3.152 € loan
Term
Total repayable6.804 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026