Commercial property to rent, 101 m²

Kapelanka, Kraków

1.494 €/mo

15 €/m²

Listed Jun 11, 2026

About this listing

Lokal witrynowy 102,79 m2 | Dębniki Na wynajem atrakcyjny lokal witrynowy o powierzchni 102,79 m² brutto, zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym oddanym do użytkowania w 2018 roku, w rejonie ul. Kapelanka na krakowskich Dębnikach. To lokalizacja łącząca nowoczesne otoczenie biznesowe, dobrą dostępność komunikacyjną oraz wygodny dostęp do centrum Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Budynek ma kameralny, nowoczesny charakter, a jego główną funkcję stanowią powierzchnie biurowe. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna siedziba firmy, jak i punkt usługowy, showroom czy przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów. Charakterystyka budynku - 5 kondygnacji nadziemnych - 2 kondygnacje podziemne - 125 miejsc parkingowych w garażu podziemnym - reprezentacyjna recepcja na parterze - całodobowa ochrona budynku - nowoczesna infrastruktura i standard obiektu Lokal Oferowany lokal ma 101,32 m² powierzchni netto oraz 102,79 m² powierzchni brutto. Dużym atutem jest bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy oraz duże przeszklenia witrynowe, zapewniające dobrą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. To rozwiązanie szczególnie dobrze odpowiada działalności, która wymaga widoczności oraz łatwego dostępu dla klientów. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca ma możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz charakterem prowadzonej działalności. Wynajmujący partycypuje w wykończeniu powierzchni lokalu. W budynku na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja z całodobową ochroną, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowników. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym. W budynku dostępne są również inne lokale na parterze, co daje możliwość dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Warunki finansowe - czynsz: 14,75 EUR/m² + VAT - opłaty eksploatacyjne: 32 zł/m² + VAT - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu brutto - wynagrodzenie dla biura nieruchomości Opłata eksploatacyjna obejmuje: - recepcję i ochronę budynku 24/7, - obsługę techniczną, - konserwację windy, - sprzątanie powierzchni wspólnych, - oświetlenie części wspólnych, - podatek od nieruchomości, - ubezpieczenie nieruchomości. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji lokalu. We speak English, we invite you to contact us. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji 570 960 978 k.pasternak@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)