House for sale, 250 m², land 15000 m²

Montcaret, Montravel

399.000 €

1.596 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Belle et chaleureuse maison en pierres avec piscine et une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, située à 18 km de ST EMILION et à 20 mn de LIBOURNE, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, 50 mn de BORDEAUX en TER; Au rez de chaussée: entrée, salle à manger (31m²) avec cheminée en pierre, salon (33 m²) avec cheminée en pierre, une chambre (17 m²), salle de bains et deux salles d'eau, deux WC, cuisine et grande arrière-cuisine aménagées. Studio indépendant avec salon et mezzanine. A l'étage, mezzanine ( 33 m²) avec coin bureau et bibliothèque. Trois chambres avec placards. Parking aménagé Terrain de 15000 m² arboré Prix TTC 399 000,00 euros dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 380 000,00 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure CROUZIER, au 0687347255 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure CROUZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335238 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de GES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Show more

Key Stats

Living Area250 m²

Plot Size15 000 m² (1.50 ha)

Bedrooms4

Bathrooms2

Energy ClassE

Listed on

Bien ici

399.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.051 €/mo

Down payment10 % · 39.900 €

39.900 €359.100 € loan

Term

Total repayable492.337 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026