# Maison de ville idéalement située avec jardinet

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Royan, Royan - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:50:32.209Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nichée au coeur d'un quartier calme et recherché à deux pas des commodités, sur une parcelle de 484 m2, cette maison de ville pleine de caractère et à l'atmosphère chaleureuse vous séduira.
 D'une surface habitable de 83 m2 environ, elle est composée :
 Au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse orientée au Sud-Ouest, d'une chambre.
 A l'étage, d'une grande chambre mansardée de 30 m2 environ au sol avec poutres et pierres apparentes.
 Au sous-sol, d'une salle d'eau, d'un W.C. et deux caves.
 Rare en centre ville... A l'arrière de la maison, se trouve un jardin verdoyant et arboré parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente ainsi qu'un abri de jardin et une dépendance à usage de buanderie et atelier. Stationnement voiture possible.
 Les menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) de la maison sont neuves (2025).
 Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 300 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f0a879db-024a-46df-839b-fdead9f28df2
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