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Einfamilienhaus trifft Familienchaos - Ihr neues Zuhause in Bad Schwalbach

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Einfamilienhaus trifft Familienchaos - Ihr neues Zuhause in Bad Schwalbach - Main view

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House for sale, 142 m², land 484 m²

Bad Schwalbach, Rheingau-Taunus-Kreis

469.000 €

3.297 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

Stellen Sie sich vor: Sie jonglieren die Einkäufe, die Kinder liefern sich ein Wettrennen durchs Wohnzimmer und endlich - niemand trampelt mehr über Ihnen herum. Sie sind im eigenen Einfamilienhaus angekommen, wo das größte Problem nicht mehr der Nachbar von oben ist, sondern höchstens, wer das letzte Stück Kuchen bekommt. Ihr zukünftiges Traumhaus in Bad Schwalbach wird nach Ihren Vorstellungen gebaut. Auf zwei Etagen und 142,23 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz für drei Schlafzimmer, ein topmodernes Bad und sogar ein Gäste-WC für spontane Übernachtungsgäste. Das Grundstück? Groß genug, dass Sie den Grill anwerfen können, ohne dass der Nachbar Sie um Einlass bittet. Jetzt mal Butter bei die Fische: Im genannten Preis ist nicht nur das Haus drin, sondern auch jede Menge Ausbaumaterial, die Bodenplatte und sogar das Grundstück. Bei allkauf ist Transparenz keine hohle Floskel, sondern gelebter Alltag - offene, ehrliche Beratung garantiert. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept entscheiden Sie, wie viel Sie selbst machen (oder machen lassen): Vom ambitionierten Heimwerker bis zum vollen Servicepaket durch unsere Handwerker - alles ist drin. Ihr Haus, Ihr Tempo, Ihr Stil. Und weil Energieeffizienz heute mehr bringt als ein Sparschwein auf der Fensterbank: KfW55-Standard und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen dafür, dass Ihr Geldbeutel geschont wird. Mehr Budget für Urlaub und Eis für die Kids - so muss das! # Ausstattung Freuen Sie sich auf dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - damit Sie sich beim Mittagsschlaf nicht wie auf dem Präsentierteller fühlen. Eine Echtholztreppe, die auch nach Jahren noch knarzt - falls Sie nachts heimlich zum Kühlschrank schleichen wollen. Moderne Sanitärobjekte, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (frische Luft, ohne das Fenster zu öffnen!) und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m: Platz für große Gedanken und kleine Familienkatastrophen. Dämm- und Beplankungspaket, energieeffiziente Technik, Heizungs- und Elektropaket, Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeug und detaillierten Anleitungen - alles dabei, damit Sie direkt loslegen können. Ihr persönlicher Ausbauberater ist nur einen Anruf entfernt, falls Sie lieber fragen statt fluchen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 484 m² # Lagebeschreibung Bad Schwalbach ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Upgrade für Ihr Familienleben. Schulen, Kitas, Supermarkt - alles um die Ecke. Freizeit? Die Natur liegt vor der Haustür, ob für das Picknick oder die Laufrunde. Und das Beste: Sie haben endlich Platz für Familie, Freunde und den legendären Sonntagsbrunch. Ruhige Lage, grünes Grundstück, keine Parkplatzsuche mehr - willkommen im neuen Alltag. # Sonstiges allkauf heißt: Sie bekommen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - lassen Ihnen die freie Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten individuelle Beratung, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und ein Spitzen-Raumklima. Zu jedem Haus gibt es: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete mit allem Drum und Dran, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit Termin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses? Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität, individuelle Grundrisse, höchste Qualität, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung unserer Hausbauprofis. Noch Fragen? Jede weitere Miete ist Geld, das Sie anderen schenken. Machen Sie Schluss damit und gönnen Sie sich ein Beratungsgespräch (kostenlos und garantiert ohne Kaffeefahrt-Charme). Ihr allkauf Traumhaus wartet - legen Sie los! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 106008Show more