# House Mérignac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 424,000 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:51:19.719Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:51:19.719Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située au cœur de Mérignac dans une petite rue non passante avec un grand terrain de 775m2 et garage, cette belle maison de plain pied de 112 m² des années 70 offre un séjour de 23m², une cuisine séparée et quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 16m² dans une extension récente. Maison nécessitant un rafraîchissement et à proximité immédiate des transports (4min à pied du tram A arrêt Quatre Chemins) et plusieurs lignes de bus à moins de 5min. Les établissements d'enseignement (lycées et collèges) se trouvent à 10min de marche, et le cadre verdoyant complète un quartier calme, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer tout en profitant d'une bonne desserte et d'espaces verts à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Grégoire AGOSTINI EI, agent commercial (RSAC 804396307)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f0c484e5-5fc9-4e80-bdcb-ed4af16fffdb
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