House for sale, 107 m², land 400 m²

Straßenhaus

442.449 €

4.135 €/m²

Listed Sep 5, 2026

About this listing

Schlüsselfertig! KfW 40! Unsere Hausserie BALANCE wurde speziell für kleine und / oder schmale Grundstücke konzipiert, weswegen hier die perfekte Kombination gefunden wurde. Der Grundstückspreis ist bereits mit eingerechnet. Wenn Sie bereits ein Grundstück haben und nur am Haus interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte. Als echtes Raumwunder präsentiert sich das BALANCE 107. Mit nur 5,67 Metern Breite passt es auf schmalste Baulücken und Grundstücke und bietet drinnen das ganze Erlebnis des offenen Wohnens. Von der Diele aus geht es direkt in den Koch-Ess-Wohnbereich. Nach oben führt eine elegante, geradläufige Treppe in die Privaträume einer dreiköpfigen Familie; mit ansprechendem Familienbad und einem intelligent aufgeteilten Elternbereich. Die gerade Treppe ist das Markenzeichen der Entwurfsfamilie, zu der neben dem BALANCE 107 auch unser BALANCE 120 und BALANCE 146 zählen. Das 120er eignet sich ausgezeichnet für die vierköpfige Familie und bietet mit großflächigen, hausbreiten Verglasungen, die sogar über Eck reichen können, lichtdurchflutetes Wohnen. Das 146er ist das größte der drei und ermöglicht die Erschließung des Eigenheims auf der Längsseite des Gebäudes. BALANCE 107 von Bien-Zenker ist ein echtes Raumwunder. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Architektur überzeugt durch großflächige, hausbreite Verglasungen, die sogar über Eck reichen können und für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis sorgen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen und bietet ausreichend Raum für eine vierköpfige Familie, die Wert auf Komfort und Stil legt. Das BALANCE 120 verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft so eine Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders komfortabel: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess vom Fundament bis zum letzten Innenausbau. Sie müssen sich nicht um die einzelnen Bauphasen kümmern und können entspannt die Fortschritte verfolgen, bis Sie schließlich ohne weitere Arbeiten einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, Nerven und Planung, während Sie sich voller Vorfreude auf Ihr neues Zuhause vorbereiten können. Bien-Zenker legt großen Wert auf Qualität und Präzision, sodass Sie sich auf ein nachhaltig gebautes, wohngesundes und technisch modernes Haus freuen dürfen, das alle Ansprüche an ein zukunftsorientiertes Wohnen erfüllt. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort des Ankommens, der Geborgenheit und des gemeinsamen Lebens. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Jedes Haus wird mit Leidenschaft und individuellen Lösungen realisiert, sodass Sie sich sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird und genau Ihre Vorstellung von modernem Wohnen widerspiegelt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das projektierte Haus bietet eine intelligente und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Die zwei Etagen bieten genügend Fläche für Schlaf- und Rückzugsbereiche sowie für gemeinschaftliche Wohn- und Essbereiche, die durch die großzügigen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet werden und eine angenehme Raumwirkung erzeugen. Helles und freundliches Ambiente, Terrasse oder ein Balkon lässt sich hervorragend in das Konzept integrieren und bietet Ihnen damit einen erweiterten Wohnbereich im Freien, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert Ihnen einen reibungslosen und stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Rohbau bis zum kompletten Innenausbau, sodass Sie sich keine Sorgen um die Koordination verschiedener Gewerke machen müssen. Im Preis enthalten sind alle notwendigen Arbeiten und Materialien, die für ein bezugsfertiges Haus erforderlich sind. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ohne weitere Eigenleistungen zu beziehen und sofort einzuziehen. So genießen Sie den Vorteil einer sicheren Kostenkontrolle und einer verlässlichen Bauzeit - ein echter Gewinn für alle, die entspannt und sorgenfrei bauen möchten. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Hervorragende Lage, die Ihnen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine umfassende und qualifizierte Ausbildung ermöglichen. Ebenso sind vielfältige Gesundheitsdienste gut erreichbar, darunter Arztpraxen und Apotheken, die für Ihre medizinische Versorgung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit ihrem breiten Angebot an Lebensmitteln und Dienstleistungen Ihren Alltag angenehm gestalten. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bereichert, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem nutzbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in benachbarte Städte gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen flexible Mobilität und kurze Wege zu Ihrem Arbeitsplatz oder anderen Zielen ermöglicht. Straßenhaus verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. # Sonstiges Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - von den ersten Ideen und Wünschen bis zu dem besonderen Moment, an dem Sie den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen halten. Judith Fischer - - 0176 859 836 17 Anbieter-Objekt-ID: 12846-289Show more

Key Stats

Living Area107 m²

Plot Size400 m²

Bedrooms2

Rooms3

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

442.449 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.818 €/mo

Down payment20 % · 88.490 €

88.490 €353.959 € loan

Term

Total repayable545.366 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026