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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzwickede - Nachhaltig, modern und individuell gestaltbar

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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzwickede - Nachhaltig, modern und individuell gestaltbar - Main view

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House for sale, 134 m², land 443 m²

Holzwickede, Opherdicke

394.999 €

2.954 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige 443 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die 3 Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Dank der flexiblen Planung können Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung mitwirken und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Qualitäten mit, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Die Energiestandards KfW40 und KfW55 garantieren zudem eine sehr gute Dämmung und geringe Heizkosten. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für viel Tageslicht und optimalen Schutz. Ebenfalls inklusive sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 443 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Holzwickede, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Holzwickede zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 174.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw22-174202131Show more