House for sale, 220 m²

powiat kłodzki, Jodłów

2 765 930 Kč

12 571 Kč/m²

Listed 7 days ago · 26 Jun 2026

House

Category

220 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek z historią, położony w malowniczej górskiej miejscowości Jodłów (57-530), na wysokości 676 m n.p.m., w otoczeniu natury, szlaków turystycznych i tras rowerowych.Nieruchomość przed laty, jeszcze za czasów niemieckich, pełniła funkcję gospody, a po wojnie była również siedzibą lokalnej poczty, co dodatkowo podkreśla jej unikalny charakter i historyczne znaczenie. Pomieszczenia piwniczne z solidnymi stropami Kleina wykorzystywane były po wojnie jako stajnie oraz przechowalnia.To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia agroturystyki, pensjonatu lub klimatycznej bazy wypadowej dla turystów, rowerzystów i narciarzy.Opis budynku:2 kondygnacje + wysoki strych do adaptacjiParter: funkcjonujące mieszkanie oraz dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji (np. apartamenty, sala wspólna, pracownia lub lokal usługowy)Piętro: 4 przestronne pokojeWysoki strych z dużym potencjałem adaptacyjnym na kolejne pokoje lub apartamentPiwnice z historycznymi stropami Kleina – solidne, klimatyczne pomieszczenia gospodarczeStan techniczny:budynek ocieplonyodnowiona elewacjadach z nową powłoką ochronnąbezpośredni dojazd drogą asfaltowąwłasna studniaszamboprzeznaczenie 10MN3/MEDodatkowy potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 19 arów, o przeznaczeniu MN/ME (zabudowa mieszkaniowa / mieszkaniowo-usługowa).Na działce znajdują się pozostałości historycznej kuźni – zachowane ruiny dawnego budynku, które mogą stanowić wyjątkową bazę do rewitalizacji lub stworzenia klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej, użytkowej lub dodatkowej atrakcji dla przyszłych gości.Lokalizacja – idealna dla aktywnychJodłów to urokliwa miejscowość położona w atrakcyjnym, górzystym terenie, doskonała dla miłośników natury i sportów outdoorowych.W pobliżu znajdują się: singletracki rowerowe, liczne szlaki piesze i górskie, wieża widokowa na Trójmorskim Wierchu, świetne tereny spacerowe i leśne, doskonała baza wypadowa na narty, niedaleko zarówno polskie, jak i czeskie ośrodki narciarskieTo nieruchomość z duszą i ogromnym potencjałem — zarówno jako rodzinny dom, jak i inwestycja pod działalność turystyczną w jednej z najpiękniejszych części Sudetów.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Show more