# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Le Closet, Calvados, Langrune-sur-Mer, Langrune-sur-Mer, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T17:02:46.163Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:52:04.556Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Charlene Tsiliana vous propose: À Langrune-sur-Mer, à 10 mn à pied de la plage, cet appartement duplex de 66 m2 est situé au calme dans une petite copropriété proche des commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le bien proposé à la vente comprend un lot principal composé de 6 lots réunis à usage d’habitation ainsi que deux lots annexes (caves). La copropriété est composée de 23 lots selon l’état descriptif d’origine, mais ne compte que trois copropriétaires.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.31€ par mois (soit 507.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892461682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f1ac5d2d-48da-4875-aeb2-60469caa8898
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