House for sale, 165 m², land 863 m²

Stuttgart, Rot, Zuffenhausen

1.112.000 €

6.739 €/m²

Listed Aug 25, 2026

About this listing

SUNSHINE 165 - EFH Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 helle und einladende Kinderzimmer sowie ein komfortables Home-Office, ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Hier können Sie unvergessliche Momente erleben, während Sie in einer warmen und einladenden Atmosphäre zusammenkommen. Die offene Gestaltung sorgt für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Stabilität und Langlebigkeit sind weitere Merkmale dieses Hauses, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum sicher fühlen können. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, individuelle Änderungen vorzunehmen, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unser erfahrenes Team begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses, sodass Sie stets gut informiert und unterstützt sind. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Freude, Sicherheit und Unabhängigkeit für Ihre Familie im Vordergrund stehen. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen! Buchen Sie jetzt Ihren persönlichen Termin: https://scheduler.zoom.us/claudia-j-ger/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir- # Ausstattung Ihr neues Zuhause bietet umfassende Sicherheits- und Finanzierungsangebote ab der Auftragsbestätigung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Das Zuhause-Darlehen bietet finanziellen Spielraum mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold bauen Sie nach höchsten Standards mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes. Zusätzlich erhalten Sie zwei Tage Ausstattungsberatung bei erfahrenen Architekten, ein Bodengutachten für optimale Gründung sowie ein umfassendes DIY-Ausbau-Coaching. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht größtenteils eigenständige Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über Living Haus organisiert werden, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen sind inkludiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 863 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von S-Zuffenhausen mit Abrissobjekt und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf-, Bauneben - und evtl. Maklerkosten). Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. # Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30508-9053Show more

Key Stats

Living Area165 m²

Plot Size863 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms2

Rooms6

ConditionNew

CommissionNo

MunicipalityStuttgart

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1.112.000 €

Location

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Estimated monthly payment

4.569 €/mo

Down payment20 % · 222.400 €

222.400 €889.600 € loan

Term

Total repayable1.370.661 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026