Apartment in Emsdetten, Berge
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1-bed apartment to rent, 60 m²

Emsdetten, Berge

1 bedroom1 bathroomFloor Ground

714 €/mo

12 €/m²

Listed Jun 24, 2026

About this listing

Sehr geehrte/r Interessent/in, ab dem 01.08.2026 wird die schöne Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 in Emsdetten am Grevener Damm 83 neu vermietet. Ein späterer Mietbeginn ist auch möglich. BITTE NEHMEN SIE ERST KONTAKT ZU UNS AUF, WENN ALLE OPTIONEN FÜR SIE AKZEPTABEL SIND: Das Haus wurde nach den Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 40 plus erstellt. Nach Energieausweis erreicht das Gebäude einen Primärenergiebedarf im Bereich A+. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten. Die Aufteilung ist im beiliegenden Grundriss dargestellt. Es handelt sich um den Zweitbezug der Wohnung. Sie verfügt über 60 m² Wohnfläche und befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage, über außenliegende PKW-Stellplätze mit E-Auto-Lademöglichkeit und über Kellerräume je Wohnung. Es handelt sich um eine hochwertige Ausstattung, u.a. durch eine optimale Luftwechselrate durch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Videoklingelanlage und eine begehbare Dusche. Die Wohnung wird ohne Gebrauchsspuren, fachgerecht tapeziert und weiß gestrichen, vom Vormieter an den Mieter übergeben. Es sind weiße Innentüren eingebaut und ein moderner Vinylbodenbelag mit heller Holzoptik verlegt. - Siehe Bilder. In Bäder und Abstellräume sind warme hellbeige Fliesen verlegt. Die toll aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer inklusive offener Küche/Essbereich, ein Kellerraum und eine überdachte Terrasse mit Garten. Der Anschluss für Waschen und Trocknen befindet sich in der Wohnung im Abstellraum. Zwei außenliegende Einhausungen inklusive Überdachung und abschließbarer Tür für Fahrräder und E-Bikes ist gegeben. Drei Ladesäule für E-Autos sind an den Stellplätzen installiert. Das Gebäude erzeugt überwiegend eigenständigen Strom durch eine Hauseigene Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt über den Vermieter bezogen und abgerechnet. Haustiere sind hier leider nicht gewünscht. Die Monatsmiete setzen sich wie folgt zusammen= Kaltmiete: 714,36 € Außenstellplatz: 30,00 € Heiz-/Hausnebenkosten: 205,00 € Stromkosten: 40,00 € Gesamtkosten: 989,36 € Ein Stellplatz ist mit zu mieten. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. In den Nebenkosten sind alle kalten, warmen Nebenkosten inbegriffen. Der Mieter muss sich keinen weiteren Versorgungsvertrag mit Dritten abschließen. Die vorhanden Einbauküche darf gerne vom Vormieter abgekauft werden. BEI INTERESSE ODER OFFENEN FRAGEN SCHREIBEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT MIT MINDESTENS FOLGENDEN INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON: Vollständiger Name Telefonnummer Anzahl der einziehenden Personen Arbeitsverhältnis Alter Umzugsgrund Möglicher Mietbeginn Bei Mietvertragsabschluss ist eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Wir bestehen auf eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung. Wir sind ausschließlich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN AB UND GEBEN UNS EIN PAAR TAGE BEARBEITUNGSZEIT FÜR IHRE ANFRAGE, vielen Dank im Voraus. Freundliche Grüße K. Sonnenberg

What's included

Terrace
Elevator
Garage
Cellar

Location

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Kleinanzeigen

714 €/mo