# Toulouse 31200 Proche métro Canal du midi , Très agréable T3 Récent de 65.25m², cuisine séparée terrasse de17.95m² + Porche de 14.8m² , 1 parking sous sol

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 798 EUR
- **Location:** Ponts-Jumeaux, Toulouse, Toulouse - Ponts Jumeaux, FR
- **Floor area:** 65.25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T21:44:32.908Z
- **Last updated:** 2026-08-15T21:44:32.908Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Toulouse 31200 Quartier Canal du Midi , ZAc des Ponts Jumeaux Tout Proche du centre ville.
T3 récent très bien agencé , Double exposition de 65.25m² , Cuisine Séparée, terrasse de 17.95m² ainsi qu'une seconde terrasse de 14.80m² , 1 parking sous sol
LIBRE LE 30 AVRIL 2025 . LE LOCATAIRE ACTUEL MET EN VENTE SA CUISINE EQUIPEE , PHOTOS DANS LA PRESENTE ANNONCE . En vente avec tous les meubles et électroménager ( plaque induction 3 feux , hotte , frigo , lave vaisselle , four) : 1700€ et sans électroménager : 500 € .
SANS FRAIS d'AGENCE Réservé aux salariés . éligibilité en fonction du revenu de référence fiscale indiqué sur l'avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 ainsi que de la composition familiale . Munissez votre de votre avis et de vos 3 derniers bulletins de salaire .
Séjour exposé SUD en rez de chaussée sur élevé, et vue sur carré arborée intérieur , avec système de vidéo surveillance . ascenseur pour accéder au sous sol ..Idéalement situé METRO canal du Midi à 10 minutes à pied ,écoles et commerces ( boulangerie artisanale ) , casino shop ,au pied de la résidence.Bus 70 au pied de la résidence menant directement au Métro . Rocade proche . résidence sécurisée de standing équipée de FIBRE OPTIQUE.
Logement carrelé avec terrasse/ porche de 14.80m² devant porte d'entrée indépendante ( communs /coursives desservant chaque logement ) . Appartement comprenant une entrée de 6.30m² avec placard coulissant de rangement , un séjour de 19.10m² donnant accès à la terrasse de 17.95m² (exposé sud) . une cuisine séparée de 7.60m² non équipée (e locataire met en vente sa cuisine avec placards , et électroménager photos à venir .
Une partie privative de 4.10m² menant à une première chambre de 10.20m² avec placard coulissant de rangement . Une Seconde Chambre de 12.60m² avec placard coulissant de rangement et porte fenêtre donnant à la terrasse séjour . un wc indépendant de 1.60m² . Une salle de bains de 3.75 avec meuble double vasque luminaire , sèche serviette et baignoire .Chauf. Ind. Radiant Elec. Eau chaude cumulus.
Logement situé au 97 Boulevard de l'Embouchure 31200 Toulouse
Loyer : 707.69€ + 90 Euros de charges( les charges comprennent les ordures ménagère ,eau froide , communs ) soit 797.69€ Charges comprises .
Contact au 05.34.31.82.53 ou 06.67.18.10.14 envoi sms possible en indiquant T3 EMBOUCHURE .

## Source and attribution

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