Działka z WZ na dom, Chełm Gryficki, blisko Regi i morza

Land for sale, 766 m²

Chełm Gryficki

33.906 €

44 €/m²

Listed Oct 7, 2026

About this listing

Na sprzedaż działka nr 399/11 o powierzchni 766 m² w Chełmie Gryfickim, kilka kilometrów od Trzebiatowa. To miejsce na dom i ogród blisko Regi, a zarazem w zasięgu krótkiego wyjazdu nad Bałtyk. W sezonie letnim okolica zachowuje spokojniejszy rytm niż nadmorskie miejscowości. W pobliżu kilkuset metrów są lasy (jesienne wyprawy na grzyby?)) Rega przyciąga osoby lubiące kajaki i wędkarstwo, w tym spinning; Łosoś Bałtycki płynie tędy na tarło. Szlak kajakowy prowadzi przez Trzebiatów do ujścia rzeki w Mrzeżynie lub, w drugą stronę - do jeziora Resko. Świeże ryby z kutra do kupienia we Mrzeżynie, drugi niewielki port rybacki jest w Dźwirzynie. Sąsiedztwo pogodne, schludne, spokojne i w razie potrzeby pomocne, ale nie narzucające się. Głównie aktywni Seniorzy. Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy nr 5/2023 z 10 stycznia 2023 r. Przewiduje ona wolnostojący dom jednorodzinny, powierzchnię zabudowy do 20% terenu (153,2 m²), minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45° i wysokość kalenicy do 9 m. Jestem współwłaścicielką drogi wewnętrznej, co zapewnia prawny dostęp do działki. Droga jest nieutwardzona. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, bez czynnego przyłącza do budynku; teren jest ogrodzony z dwóch stron. Decyzja WZ przewiduje wodę z własnego ujęcia oraz szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię do czasu realizacji kanalizacji. Cena: 149 000 zł, do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu działki. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oglądania.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

33.906 €