# Maison 3 ch, bureau, garage tranquillité assurée !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Artigues-près-Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:37:30.916Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:37:30.916Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au cœur d’une petite copropriété intimiste de seulement 24 maisons, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, construite en 2019 et parfaitement entretenue. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un jardin privatif et clôturé à usage exclusif, 1 place de stationnement et un garage de 16 m². Stationnements libres disponibles devant la maison.
La cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, a été réalisée sur mesure pour près de 16 000 € et est vendue entièrement équipée.
Le RDC se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, 1 cuisine indépendante équipée, d’un bureau, d’une grande buanderie avec WC et du garage. À l’étage,3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Côté confort, vous profiterez d’un poêle à granulés, d’une climatisation réversible gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques centralisés.
Une maison comme neuve, rare sur le marché actuel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f283f448-e756-415d-87c9-2d52de04ee1f
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