Land for sale, 4910 m²

Ispica, Santa Maria del Focallo

19.000 €

4 €/m²

Listed Oct 15, 2026

About this listing

Rif: 40001040-145 Terreno agricolo pianeggiante di 4.910 mq con potenziale edificabilità Marina di Marza In una delle zone più ambite e ricercate della costa ragusana, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 4.910 mq, situato in Via dei Mughetti, a Marina di Marza.Il terreno si presenta completamente pianeggiante e gode di una caratteristica particolarmente interessante: è posto ad angolo tra due strade, garantendo una comoda accessibilità e una maggiore facilità di fruizione del lotto.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla destinazione urbanistica in zona CT2. Nella documentazione fotografica dell'annuncio è riportato un estratto del Certificato di Destinazione Urbanistica, nel quale sono indicate le condizioni e la potenziale edificabilità prevista dagli strumenti urbanistici. La documentazione è disponibile per essere visionata e approfondita.Il terreno si trova a circa 2 km dalle splendide spiagge di Marina di Marza e della costa ragusana, una zona sempre più apprezzata sia per la bellezza del litorale sia per l'importante vocazione turistica, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento.A rendere ancora più interessante il lotto è la presenza delle condutture dell'acquedotto comunale immediatamente adiacenti al terreno, elemento di particolare utilità per eventuali future esigenze legate all'approvvigionamento idrico.Perché valutarlo:4.910 mq circaterreno pianeggianteposizione angolare tra due stradeVia dei Mughetti, Marina di Marzadestinazione urbanistica CT2potenziale edificabilità indicata nella documentazione urbanisticaacquedotto comunale adiacentecirca 2 km dalle spiaggezona di forte interesse turistico e immobiliareUn'opportunità interessante per chi cerca un terreno in una delle località costiere più richieste del territorio, con caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e meritevole di approfondimento urbanistico.

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19.000 €