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SALE
2-bed apartment, 80 m²
Chemin du Martinet, Thonon-les-Bains
4.988 €/m²
399.000 €
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2-bed apartment for sale, 80 m²
Chemin du Martinet, Thonon-les-Bains
414.000 €
5.149 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Situé au dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing de 80 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et sa luminosité remarquable. Niché au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Thonon-les-Bains. La pièce de vie, élégante et conviviale, s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée jusqu’au Lac Léman et aux reliefs du Massif du Jura. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour savourer des instants privilégiés au coucher du soleil. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité à cet espace de réception. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plus intime. Une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations, soigneusement sélectionnées, confèrent à ce bien un confort moderne et durable : menuiseries de qualité, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible. En annexes: Une cave, et un garage Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 27/03/2026
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1 130 €
Prix moyens des énergies indexés au 01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 14
Charges annuelles : 2 028€ (eau chaude-froide/chauffage/élect compris) Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH) Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur.Show more
What's included
Elevator
Key Stats
Floor3 / 4
Area80.4 m²
Rooms3
Bedrooms2
Energy ClassB
