# Nach Ihrem Wunsch saniert: Erweiterbare Praxis mit 203m² Fläche!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,746 EUR
- **Location:** Paunsdorf, Paunsdorf, DE
- **Floor area:** 203.37 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:10:55.952Z
- **Last updated:** 2026-09-01T13:10:55.952Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nach Ihrem Wunsch saniert: Erweiterbare Praxis mit 203m² Fläche!

- ca. 203m² Fläche im 3.OG
- Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen
- teilweise elektrische Außenjalousien
- Fernwärmeheizung
- barrierefreier Zugang
- moderne Aufzüge
- gute Sicht- und Erreichbarkeit
- parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt
- umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert
- angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre

Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: saniert

- Warmmiete: 3.247,00 €
- Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

- Wohnfläche: ca. 191 m²
- Bürofläche: ca. 203,37 m²

# Lagebeschreibung
Das Ärztehaus Schlehenweg befindet sich in Leipzig-Paunsdorf in einem etablierten Wohngebiet mit einem großen Einzugsgebiet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeitende. Eine Apotheke befindet sich direkt neben dem Ärztehaus. Der Standort bietet damit sehr gute Voraussetzungen für Arztpraxen und weitere medizinische Einrichtungen.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 607096

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/f3605afb-8a89-4a2a-9f4f-df5e2108fcb6
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