2-bed apartment for sale, 78 m²

Beograd

2 bedrooms1 bathroomFloor 5 / 6

165.000 €

2.115 €/m²

Listed Aug 18, 2026

About this listing

Banovo brdo, ulica Blagoja Parovića, 3.0 dupleks od 78 m2 sa terasom i galerijom, V i VI od 6 spratova, CG, bez lifta, interfon, brzo useljiv, u izvornom stanju, uknjižen na 54 m2, starogradnja. Na jednoj od najtraženijih lokacija Banovog brda, u neposrednoj blizini Ade Ciganlije i Košutnjaka, nalazi se funkcionalan dupleks sa galerijom, ukupne korisne površine od 78 m2. Lokacija pruža odličan spoj urbanog života i blizine prirode, uz sve sadržaje potrebne za udobnu svakodnevicu – prodavnice, škole, vrtiće, restorane, sportske i rekreativne sadržaje. Stan se nalazi u ulici Blagoja Parovića, na svega nekoliko koraka od Požeške ulice i glavnih saobraćajnica Banovog brda. Odlična povezanost sa centrom i ostalim delovima Beograda omogućena je brojnim linijama javnog prevoza u neposrednoj blizini. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade bez lifta i organizovan je na tri funkcionalno povezana nivoa, povezana unutrašnjim stepeništem. Prvi nivo čine predsoblje, toalet, dnevni boravak sa trpezarijskim delom i odvojena kuhinja. Drugi nivo: spavaća zona i sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupatila i terase. Iz spavaće sobe se direktno izlazi na terasu sa izuzetno lepim, otvorenim pogledom na zelenilo i panoramu grada. Treći nivo: galerijski prostor površine 24 m2, sa visinom plafona približno 2.40 m i blagim kosinama. Prostor se može organizovati kao dodatna spavaća soba, radni prostor, studio, biblioteka ili zona za odmor, čime stan dobija dodatnu funkcionalnost i mogućnost jasnog odvajanja poslovnog i privatnog dela. Uknjižena površina stana iznosi 54 m2, dok galerija površine 24 m2 nije uknjižena, pa ukupna korisna površina iznosi 78 m2. Stan ima centralno grejanje, uz male mesečne režijske troškove. Nekretnina predstavlja odličan izbor za mlađe kupce koji traže funkcionalan i nekonvencionalno organizovan prostor, sa mogućnošću da jedan nivo potpuno prilagode radu od kuće, hobijima ili dodatnoj sobi. Zahvaljujući lokaciji, strukturi i ukupnoj korisnoj površini, stan ima i veoma dobar potencijal kao investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Cena 165 000 evra. Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Kontakt telefon agenta: 063 201 205

What's included

Balcony

Terrace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Halo Oglasi

165.000 €

Nekretnine.rs

165.000 €

4zida

165.000 €