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Villa à Restaurer à Vendre – Boulevard Mohamed VI, 2 500 m²...
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House for sale, 900 m²

Marrakech

31 464 147 Kč

34 959 Kč/m²

Listed 41 days ago · 21 May 2026

House

Category

900 m²

Area

About this listing

UN TERRAIN D’EXCEPTION À QUELQUES MINUTES DU FUTUR MOROCCO MALL À seulement 5 minutes de l’Avenue Mohammed VI et du futur Morocco Mall, cette villa à restaurer représente une opportunité rare à Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² et développant une surface construite de 900 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par son fort potentiel d’aménagement, sa configuration en angle avec 4 façades, et ses volumes généreux. Pensée pour accueillir une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou une résidence secondaire haut de gamme, cette propriété dispose déjà d’atouts majeurs : piscine chauffée, hammam traditionnel, puits d’eau fonctionnel, cuisine d’été, et grands espaces intérieurs modulables. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * SURFACE TERRAIN : 2 500 m² * SURFACE CONSTRUITE : 900 m² * NIVEAUX : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage * NOMBRE DE FAÇADES : 4 (en angle, sans vis-à-vis) * ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2008 * PISCINE : Chauffée * CLIMATISATION : Split * HAMMAM : Traditionnel * PUITS : Fonctionnel * ESPACES EXTÉRIEURS : Cuisine d’été, douche extérieure, WC dédiés à la piscine * ÉTAT : À restaurer, fort potentiel RÉPARTITION DES ESPACES SOUS-SOL * Grand espace aménageable * 2 chambres * WC séparés * Hammam traditionnel REZ-DE-CHAUSSÉE * Entrée monumentale * Plusieurs salons spacieux * Cuisine indépendante * WC invités ÉTAGE * 1 master suite avec dressing, salle de bain (baignoire) et grande terrasse * 3 chambres supplémentaires * 1 salle de bain séparée PRIX 13 900 000 MAD VOUS CHERCHEZ UN PROJET DE RÉNOVATION AMBITIEUX DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS DYNAMIQUES DE MARRAKECH ? Ce bien est une base idéale pour concrétiser une vision haut de gamme.

Key Stats

TypeVilla
Living Area900 m²
Bedrooms6
Bathrooms5.0

Listed on

Synced 1 month ago

Mubawab Ma

31 464 147 Kč

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Location

Marrakech

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146 269 Kč/mo

4.94 % rateAPR 5.80 %
Down 20%Loan 80%
6 293 000 Kč25 171 147 Kč loan
Total repayable43 880 832 Kč
Interest rate4.94 %
APR5.80 %

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