Działka mieszkalno-usługowa 3175 m² w Gościcinie

Działka mieszkalno-usługowa 3175 m² w Gościcinie - Main view

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Land for sale, 3 m²

Spacerowa, 84-241 Gościcino, Gościcino

157.562 €

52.521 €/m²

Listed Dec 29, 2025

Land

Category

3 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa – Gościcino, ul. Cezarego Klimka Powierzchnia: 3175 m² | Nr ewidencyjny: 241/13 | Cena: 685 000 zł Lokalizacja, która łączy spokój z dostępnością Zapraszam do Gościcina – urokliwej miejscowości w gminie Wejherowo. Działka znajduje się przy ulicy Cezarego Klimka, tuż przy zjeździe z drogi wojewódzkiej nr 468, co gwarantuje doskonałą komunikację z Trójmiastem i okolicą. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – co możesz tu wybudować? 1. Przeznaczenie terenu: Podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Działalność usługowa (nieuciążliwa) Zabudowa mieszkalno-usługowa Uzupełniające: brak 2. Warunki urbanistyczne: Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy (zgodnie z planem) Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Usługi w połączeniu z funkcją mieszkalną lub osobno Możliwość budowy budynków pomocniczych (połączonych lub wolnostojących) Minimalna powierzchnia nowej działki: 1500 m² – dla zabudowy usługowej i mieszkalno-usługowej 1000 m² – dla zabudowy wolnostojącej 500 m² – dla zabudowy bliźniaczej (jeden segment) Koncepcja zagospodarowania terenu – wymagana do uzgodnienia z Urzędem Gminy 3. Wskaźniki zabudowy: Maks. powierzchnia zabudowy: 35% (w tym do 25% dla obiektów kubaturowych) Intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5 Wysokość budynku głównego: do 10,0 m Wysokość budynku pomocniczego: do 6,0 m Rodzaj dachu: symetryczny, 21–45° (główny), 12–45° (pomocniczy) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, betonowa lub podobna (czerwień, brąz, grafit) Linie zabudowy: min. 6 m od dróg 4. Środowisko i krajobraz: Min. 65% terenu biologicznie czynnego – teren zielony i przyjazny naturze 5. Infrastruktura i komunikacja: Bezpośredni dostęp do dróg publicznych (03.KDL, 08.KDD) oraz dróg wewnętrznych (19.KDW, 20.KDW) Możliwość budowy urządzeń infrastruktury technicznej poza linią zabudowy Dodatkowe atuty: Możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości Wszystkie media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz Brak prowizji dla kupującego! Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla osób szukających większej przestrzeni pod dom z funkcją usługową, dla inwestorów myślących o podziale terenu, a także dla tych, którzy cenią dostępność, widoczność z drogi i rozwijającą się okolicę. Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki! Z chęcią odpowiem na pytania i pomogę w całym procesie zakupu. Katarzyna Pietrzak nr licencji 31289 City Sound Tel.: 79*******97Show more