2-bed apartment to rent, 87 m²

Toulouse, Ponts-Jumeaux

903 €/mo

10 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

**À LOUER : Appartement T3 au cœur de Toulouse, secteur Minimes / Canal du Midi !** Découvrez ce spacieux appartement de 86 m², idéalement situé à proximité du célèbre Canal du Midi. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 40 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau à domicile. Profitez de trois balcons pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles avec une vue dégagée sur le canal. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce bien est également doté de nombreux atouts : chauffage individuel électrique par convecteurs, interphone, placards intégrés, et un local à vélo pour les amateurs de balades. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, tels que des écoles élémentaires et des collèges à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville de Toulouse. Cet appartement est un véritable cocon de confort et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 902,89 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 928,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 124,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 259,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.Show more

What's included

Balcony

Elevator

Key Stats

Floor2 / 8

Area86.5 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms1

Parking Spaces1

Energy ClassD

Listed on

Bien ici

903 €/mo

Location

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